吉鲁（长岭）新能源有限公司运维物业管理服务招标公告
- 2026-08-17
项目名称: 吉鲁（长岭）新能源有限公司运维物业管理服务招标公告
招标公司: 吉鲁（长岭）新能源有限公司
采购标的物: 运维物业管理服务项目
项目地区：吉林 松原
一、项目概况
本吉鲁（长岭）新能源有限公司运维物业管理服务项目，项目资金来源为自筹资金，招标人为吉鲁（长岭）新能源有限公司，合同签订方为吉鲁（长岭）新能源有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
山东发展投资（长岭）50 万千瓦风电项目吉鲁长岭三团风电场，位于吉林省松原市长岭县三团乡境内，为满足风电场站运维工作需要，切实保障办公、生产、生活秩序规范有序运行，由中标服务商提供餐饮保障、安保执勤、环境保洁、设施维修维护及后勤综合服务等全流程物业服务，确保场站运维工作高效、安全、稳定开展。本次服务覆盖运维人员约为24人。
二、项目基本情况
1、项目名称：吉鲁（长岭）新能源有限公司运维物业管理服务
2、项目类别：服务类
3、采购方式：公开招标
4、采购内容：招标范围人员配置要求：本项目共计需配置物业服务人员6人，其中物业经理1人、厨师2人、保洁2人、保安管理1人（以上人员须具备相应资质资格、着规定服装上岗）。中标服务商需严格按照以下标准，提供全方位、标准化物业服务，覆盖场站生产、办公、生活全场景：1.餐饮服务：负责食堂日常食材采购、烹饪、就餐服务、食堂卫生清洁、餐具消毒等工作，保障就餐人员饮食安全、营养均衡、准时供餐。2.保洁服务：负责物业服务范围内的环境卫生，包括但不限于公共场所、房屋共用部位的清洁卫生，员工宿舍、办公室、会议室及相关功能区域的保洁工作，确保无浮尘污渍、飞蝇爬虫及异味。清洁工具、清洁剂、消杀用品、耗材等全部由物业负责采买。负责每日垃圾的收集、定期清运、冬季积雪清理及雨、污水管道、化粪池清理疏通等。3.设施设备保养：负责空调冷媒补充、定期清洗维修；饮水机、厨房设备及卫生间设施的日常巡检、清洁、保养与简易维护；食堂通风管道的维护工作。4.秩序维护与安保服务：负责场站24小时安保值守、人员及车辆进出管理、区域巡逻、安全秩序维护，防范安全风险。5.房屋维修服务：负责场站房屋、门窗、水电等基础设施的日常巡检、小型维修及故障处理，保障房屋及附属设施完好。6.零星采买服务：负责食堂厨具、保洁工机具、后勤零星物资的采购、验收、入库及发放，满足日常服务需求。物业服务位置：吉林省松原市长岭县服务期限自合同签订之日起计算，共计三年
三、供应商资格条件
3.1 投标人应是在中国境内注册的独立法人；
3.2具有《中华人民共和国企业法人营业执照》，具有独立承担民事责任的能力。
3.3业绩要求：自2023年1月1日至今投标人至少具有两份综合物业管理（含安保、保洁、餐饮）相关的合同业绩（至少有一个年合同金额不低于100万元），投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含:合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页；
3.4财务要求：提供2023、2024、2025年度的财务报表；（需包括资产负债表、现金流量表、利润表的复印件），若成立不足三年，导致无法提供上述财务报表，提供自公司成立至今的由审计机构或注册会计师事务所出具的财务报表；（需包括资产负债表、现金流量表、利润表的复印件）。
3.5信誉要求：投标人自2023年1月1日至今社会信誉自查承诺（盖公司公章）：提供“中国执行信息公开网”网站（/shixin/）查询本单位是否为失信被执行人的网页截图。
3.6本项目不接受联合体投标。
四、采购文件领取
1、采购文件领取方式：线上
2、采购文件领取截止时间：2026-08-24 17:00:00
3、采购文件领取地点：阳光采购服务平台（/）
五、响应文件提交
1、递交方式：通过阳光采购服务平台（/）递交电子投标文件，递交电子投标文件前，投标人须按平台要求办理 CA 数字证书
2、递交截止时间：2026-09-07 09:30:00
3、递交地点：电子投标文件：通过阳光采购服务平台（/）递交
六、开标时间和地点
1、开标时间：2026-09-07 09:30:00
2、开标地点：阳光采购服务平台网上开标大厅
七、发布公告的媒介：
中国招标投标公共服务平台网站（/）、山东省阳光采购服务平台（/、山东发展投资控股集团有限公司官网-信息公开-阳光招采）上发布
八、联系方式
1、采购人信息：
名称：吉鲁（长岭）新能源有限公司
地址：吉林省松原市长岭县三团乡
联系人：王工
联系电话：查看完整信息
2、采购代理机构：
名称：山东三誉招标代理有限公司
地址：山东省济南市市中区二环南路3377号绿地新都会A1-3号写字楼11层1102室
联系人：徐艳、洪坤、贾振、祝佳瑶、宋海珍
联系电话：查看完整信息
九、其他说明
9、其他说明
1. 投标人登录阳光采购服务平台系统自主报名成功后，须将以下材料发送至招标代理机构办公邮箱并缴纳费用。所需材料如下：
（1）营业执照；
（2）法定代表人授权委托书、被授权人身份证及被授权人连续近3个月由投标人为其缴纳社保的证明材料；
（3）业绩证明材料；
（4）投标人社会信誉自查承诺及登记当日“中国执行信息公开网”网站；（/shixin/）查询本单位是否为失信被执行人的网页截图；
（5）财务状况表
（6）招标文件费用汇款凭证
（7）投标人信息登记表，格式自拟，含投标人名称、联系人、联系方式、邮箱等基本信息。
投标人将以上资料原件扫描件(要求图片清晰可辨)（pdf格式）发送至syzbgs01@163.com ，发送成功后电话通知代理公司进行确认。
购买招标文件时的资料查验不代表资格审查已通过或合格。投标人资格是否合格以评标阶段评标委员会的资格后审结果为准。
招标文件售价：500元/份，售出不退（只接受公对公转账，不接受个人转账，汇款时请备注项目编号）。
招标文件费用账户：公司名称：山东三誉招标代理有限公司
开 户 行：中国民生银行股份有限公司济南历城支行
银行账号：697833452
行号：3054 5101 6120
2.业务投诉电话：查看完整信息
邮箱：lsnyqyglb@163.com
监督电话：查看完整信息
监督邮箱：lsnyqyglb@163.com
