吉林省蛟河市2025年城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目（房屋修缮）监...
- 2026-03-13
项目名称: 吉林省蛟河市2025年城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目（房屋修缮）监...
项目编号: ZJZB202603C01
招标公司: 蛟河市城市项目建设服务中心
采购标的物: 老旧小区改造配套基础设施建设项目房屋修缮监理服务
项目地区：吉林 吉林
吉林省蛟河市2025年城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目（房屋修缮）监理服务采购公告
时间：2026-03-13 14:39
（资格审查方式：资格后审）
采购编号： ZJZB202603C01
项目概况
吉林省蛟河市 2025年城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目（房屋修缮）监理服务的潜在投标人应在“政采云”平台（/）获取招标文件，并于2026年3月24日13时00分（北京时间）前递交响应文件。
一、项目基本情况
1、本采购项目 吉林省蛟河市2025年城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目（房屋修缮）监理服务 已由 蛟河市财政局政府采购管理办公室 以 采购计划备 -[2026]-00112 号 批准采购，项目采购人为 蛟河市城市项目建设服务中心，建设资金来自 中央预算内资金 。 项目已具备采购条件，现对该项目进行竞争性磋商采购。
2、采购编号：ZJZB202603C01
3、项目名称：吉林省蛟河市2025年城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目（房屋修缮）监理服务
4、采购方式：□竞争性谈判 ■竞争性磋商 □询价
5、预算金额（即最高投标限价）：40万元， 其中一标段 20 万元 ； 二标段 20 万元 ； 采购人不接受超过采购预算的投标报价。
6、采购需求： 吉林省蛟河市 2025年城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目（房屋修缮）监理服务 ，本项目共分为二个标段： 【一标段：监理服务（ 1）】 ZJZB202603C01-01； 【二标段：监理服务（ 2）】 ZJZB202603C01-02。
7、采购范围： 工程施工阶段及保修阶段监理服务。
8、资金来源： 中央预算内资金。
9、服务地点： 吉林省蛟河市。
10、服务期： 自合同签订之日起至 2026年9月30日服务完毕（或以工程实际工期为准）
11、 质量要求： 符合国家现行相关工程质量验收标准的合格工程标准。
12、联合体投标： 本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
（ 1）具有独立承担民事责任的 能力；
（ 2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（ 3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（ 4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（ 5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（ 6）法律、行政法规规定的其他条件。
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：
（ 1）《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）；
（ 2）《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）；
（ 3）《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）；
（ 4）《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）等；
（ 5）本项目按照《政府采购促进中小企业发展管理办法》要求，专门面向中小企业采购。
3、本项目的特定资格要求：
（ 1） 投标申请人须具备建设行政主管部门核发的 房屋建筑工程 专业监理丙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面，满足承担本项目监理工作要求。
（ 2） 本项目拟派出的项目负责人须具备建设行政主管部门核发的 房屋建筑工程 国家注册监理工程师资格。
（ 3）中国裁判文书网、信用中国、中国政府采购网查询
①投标人须在“中国裁判文书网”（）无行贿犯罪记录：本公司（案由：单位行贿罪）和个人（指法定代表人及授权委托人）（案由：行贿罪）。
②投标人须在“信用中国”网站()未被列入“失信被执行人、重大税收违法失信主体”的记录名单。
③投标人须在“中国政府采购网”（）未被列入“政府采购严重违法失信行为记录。
（ 4）投标申请人须符合《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十八条的有关要求。如果出现上述情况，相关投标人的投标均将被拒绝。
三、获取采购文件
1、时间：2026年3月13日至2026年3月20日16时00分止。
2、地点：“政采云”平台(http：//)
3、售价：0.00元。
四、响应文件提交
1、截止时间：2026年3月24日13时00分（北京时间）
2、地点：“政采云”平台(http：//)，逾期未上传电子响应文件，将不予受理。
五、响应文件开启
1、开启时间：2026年3月24日13时00分（北京时间）
2、地点：“政采云”平台(http：//)，电子开标大厅开标。
六、公告期限
自本公告发布之日起 5个工作日。
七、其它补充事宜
1、供应商在政府采购云平台网注册入库成为正式供应商后，在平台上按《政府采购项目电子交易管理操作指南-供应商》进行投标操作。投标人须办理数字证书方可参加投标。
2、CA锁办理网址：请供应商自行办理CA锁，收到 CA锁以后在“政采云”登陆界面，点击 CA 登录-CA 驱动下载-下载并安装政采云投标客户端和驱动，账号绑定CA后才能进行投标文件制作。
3、收到CA锁以后在“政采云”登陆界面，点击CA登录-CA驱动下载-下载并安装政采云投标客户端和CA驱动，账号绑定CA后才能进行投标文件制作。
4、当投标人的有效投标报价超出招标控制价（采购预算、拦标价）的，该投标报价视为无效报价。
5、依据《吉林省财政厅印发<关于开展“双盲”评审有关工作的通知>》相关要求，本项目采用“双盲”评审。供应商应按照采购文件要求对投标文件的商务标“明标”、技术标“暗标”分开制作，评标委员会按要求对商务标采取明标评审、对技术标采取暗标评审。
6、获取文件方式：
①网上下载，供应商可自行在“政采云”平台(http：//)下载采购文件(操作路径：登录“政采云”平台-项目采购-获取采购文件- 找到本项目-点击“申请获取采购文件”)，其他途径获取的磋商文件开标时一律按无效投标处理；
②未进行网上注册并办理数字证书 (CA 认证)的供应商将无法参与本项目政府采购活动。潜在供应商应当在获取采购文件截止时间前，完成电子交易平台上的 CA 数字证书办理，否则将无法参加后续采购活动。CA数字证书办理根据申请情况（线上、线下）、邮寄等因素存在时间差。投标人只需办理系统内其中一家CA数字证书及签章即可。具体办理时限及流程，建议各投标人自行咨询当地政采云线下网点或登录政采云线上平台，点击右侧咨询小采，获取采小蜜智能服务管家帮助，或拨打政采云服务热线95763获取帮助。
7、投标文件提交方式：
①投标文件提交方式：本项目为全流程电子化项目，通过 “政采云”平台(http：//)实行在线电子投标，供应商应先安装 “政采云电子交易客户端” (请自行前往“政采云”平台进行下载) ，并按照本项目采购文件和“政采云”平台的要求编制、加密后在投标截止时间前通过网络上传至 “政采云”平台，供应商在“政采云”平台提交电子版投标文件时，请填写参加远程开标活动经办人联系方式，以便在开标过程中出现任何问题时取得联系。投标文件应在提交截止时间前上传平台，提交截止时间后请投标人及时关注系统提示，并参加线上开标。
②CA证书在线解密：供应商投标时，需携带制作投标文件时用来加密的有效数字证书(CA认证) 登录“政采云”平台电子开标大厅规定时间，对加密的投标文件进行解密，未能按要求进行解密的，由此产生的后果由投标人自行承担。
③为确保网上操作合法、有效和安全，请投标供应商确保在电子投标过程中能够对相关数据电文进行加密和使用电子签章，妥善保管 CA 数字证书并使用有效的 CA 数字证书参与整个招标活动。注：投标人应当在投标截止时间前完成电子投标文件的上传、递交，投标截止时间前可以补充、修改或者撤回投标文件。补充或者修改投标文件的，应当先行撤回原文件，补充、修改后重新上传、递交。投标截止时间前未完成上传、递交的，视为撤回投标文件。投标截止时间以后上传递交的投标文件“政采云”平台将予以拒收。
8、本公告在中国招标投标公共服务平台、“政采云”平台（/）（推送吉林省政府采购网）、 蛟河市人民政府网 上同时发布。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1、采购人信息
采购人： 蛟河市城市项目建设服务中心
地址： 蛟河市长安街道铁西街 58号
联系人： 王浩男 联系电话： 查看完整信息
2、采购代理机构信息
采购代理机构：吉林正基工程管理有限公司
地址：吉林市高新区海口路 33号
联系人： 李丹丹 联系电话： 查看完整信息
3、项目联系方式
项目联系人：李丹丹 联系电话： 查看完整信息
4、招标监督管理部门： 蛟河市财政局政府采购管理办公室
公告发布时间： 2026年3月13日
