ZYGJ-ZCFW-25361中信银行长春分行2026-2028年度本部办公楼，同城支行物业服务与同城支行餐饮服务采购项目招标公告
- 2026-01-07
项目名称: ZYGJ-ZCFW-25361中信银行长春分行2026-2028年度本部办公楼，同城支行物业服务与同城支行餐饮服务采购项目招标公告
项目编号: ZYGJ-ZCFW-25361
招标公司: 中信银行股份有限公司长春分行
项目地区：吉林 长春
ZYGJ-ZCFW-25361 中信银行长春分行2026-2028年度本部办公楼、同城支行物业服务与同城支行餐饮服务采购项目招标公告
发布时间：2026-01-07
中峪国际项目管理有限公司 （以下简称招标代理）受中信银行股份有限公司长春分行（以下简称招标人）的委托， 就 中信银行长春分行 2026-2028年度本部办公楼、同城支行物业服务与同城支行餐饮服务采购项目 （招标编号： 2026-CC-0001） 进行国内公开招标 ，拟通过公开招标选择 1 家合格的投标人作为本项目的中标人。现邀请潜在投标人参与本项目 投标。
一、 招标 采购内容
项目编号： 2026-CC-0001 （代理机构编号： ZYGJ-ZCFW-25361） ；
项目名称： 中信银行长春分行 2026-2028年度本部办公楼、同城支行物业服务与同城支行餐饮服务采购项目；
服务需求：长春分行本部及市内同城支行物业管理服务，服务内容范围包括：前台接待、会议服务、音视频管理、综合维修、清洁、消杀、综合后勤 等 ，详见需求说明书 ；
长春分行 辖属 市内同城 支行餐饮管理 服务 等，详见需求说明书 ；
预算金额 ： 848.016万元（3年） ；
最高投标限价： 282.672万元 /年；
服务周期：本项目服务 周期 为 12个月，合同签订后，每年服务期到期前双方无异议，本外包服务项目合同可自动顺延12个月，最多可顺延两次 。
二、 投标人资格
1.具有独立承担民事责任的能力,具有有效的营业执照 ；
2.近三年（2022年-2024年）财务状况良好，须提供经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告；若投标人成立于2022-2024年之间，需提供自成立之日起至2024年度的审计报告；额外需提交2025年1月1日至今的财务状况良好承诺函或企业资金证明 ；
3.供应商近3年（2023年至今）类似项目业绩至少一项，需要提供中标通知书或合同关键页 ；
4.项目负责人须为公司正式员工，从事物业管理5年以上，具有丰富的写字楼或者办公楼物业管理经验和处理突发事件的能力，需提供劳动合同证明与社保缴纳凭证等有效证明材料。
5.有依法缴纳税收的和社会保障资金的良好记录，提供近6个月内 任意 1个月 依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料；
6.供应商须具有良好的商业信誉和健全的企业内部管理制度。
7.供应商具有解决房屋、设备等突发应急事件的能力。
8. 本项目的信誉要求：
（ 1）未被“信用中国”网站（）或“中国政府采购网”网站（）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；
（ 2）拒绝处于政府取消投标资格记录期间的企业投标。
9. 其他要求：
（ 1）存在以下任何情形的投标人不得同时参加本项目投标：单位负责人、董事、监事、高级管理人员之一为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；投标人及其董事、监事、高级管理人员直接或者间接对其他投标人的持股比例合计超过20%；投标人之间直接或者间接同被第三方公司及其董事、监事、高级管理人员持股比例合计均超过20%（国家控股的投标人之间除外）；投标人的直接或间接持股超过20%的自然人股东，担任其他投标人的董事、监事、高级管理人员；
（ 2）投标人为规避上述情形，在近三个月内发生人员变更的，其投标将被否决；
10.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同一合同项下的采购活动 。
11. 本项目不接受联合体投标，不允许转包。
三、招标文件发售时间、地点
1、2026年01 月 07 日起至 2026年01月13日止每天上午9:00-16:30（北京时间）。凡有意参加投标者，请于招标文件发售时间内使用谷歌浏览器登录“中信金控采购共享平台”注册并报名（已注册过的无需重复注册)，报名时须在中信金控采购共享平台上传以下资料 ： ①营业执照副本（加盖公章的复印件）、②法人授权委托书、授权代理人身份证（法定代表人前来办理时，需提供法定代表人身份证明、法定代表人身份证）、授权人近6个月内任意一月个人社保证 明 。若潜在投标人在购买招标文件时未按规定上传上述有效证件和材料，招标代理机构有权拒绝向其出售招标文件。报名资料上传方式：中信金控采购共享平台 →电子招采系统→采购执行→采购项目→我的项目→报名。注册和报名相关操作手册及常见问题请查看中信金控采购共享平台中的《帮助中心》。
2、招标文件售价：每套人民 币 500元 ；招标文件售后不退。
线上发售
支付要求：投标人需将招标文件资料费通过公对公或私对公（须备注公司名称）汇入以下账户并保留转账凭证，并在 “中信金控采购共享平台→电子招采系统→采购执行→我的项目→购买文件”按钮中上传转账凭证，经招标代理机构审核通过方可下载招标文件。
开户行：交通银行长春德惠路支行
户名：中峪国际项目管理有限公司
帐号： 22查看完整信息197148
注：汇款时须备注招标编号、项目名称文件费（可简写）。
3、潜在投标人成功购买招标文件后，还须进行以下操作：
（ 1）在“登录中信金控采购共享平台→电子招采系统→采购执行→我的项目→购买文件”按钮中上传支付凭证后，请及时联系我公司负责人，未及时联系我公司造成招标文件延迟发放的，由投标人自行负责。
（ 2）在中信金控采购共享平台下载招标文件。下载招标文件方式：登录中信金控采购共享平台→电子招采系统→采购执行→采购项目→我的项目→文件下载。如中信金控采购共享平台中未显示【文件下载】按钮，请及时联系招标代理机构。
提示：（ 1）中信金控采购共享平台下载招标文件为潜在投标人必要操作步骤，否则将无法在中信金控采购共享平台参与线上投标。
（ 2）潜在投标人应充分考虑各平台注册、资料准备及上传、注册申请后台审核等流程所需的时间和不可预见因素。未在招标文件发售截止时间前完成购买招标文件费用支付程序的，将被视为未成功购买招标文件。
四、提交投标文件方式
本项目为电子招标投标项目，潜在投标人应在提交投标文件截止时间前通过采购平台使用 CFCA电子印章提交电子投标文件，逾期上传的或者未上传的电子投标文件，采购平台将予以拒收，所产生一切后果平台概不负责。
CFCA电子印章申请。潜在投标人务必在提交投标文件截止时间之前办理并拿到CFCA电子印章（一般制证时间须3-5个工作日），否则将不能使用CFCA电子印章进行电子投标文件加密、电子投标文件提交和开标后的电子投标文件解密等操作。潜在投标人可在采购平台→《帮助中心》→《操作手册》→《供应商CFCA申请操作手册》处下载“CFCA申请操作手册”和“CFCA驱动”，并根据操作手册提示进行CFCA电子印章办理和驱动安装。
电子投标文件编制。获取招标文件后，潜在投标人请到采购平台 →《帮助中心》→《工具下载》页面中下载“投标客户端”软件安装包和操作手册，并根据操作手册的提示使用投标客户端及CFCA电子印章生成加密的电子版投标文件。
提示：潜在投标人应充分考虑平台注册、实名认证、资料准备及上传、注册申请后台审核、招标文件下载、投标文件上传等流程所需的时间和不可预见因素，未在投标截止时间前完成上传的投标文件，视为逾期送达，采购平台将拒收。
五、提交投标文件截止时间 /开标时间、开标地点
提交投标文件截止时间 /开标时间 ： 2026年01月27日14时00分 。逾期提交或不符合本招标文件相关规定的投标文件恕不接受。
开标地点：本项目为电子招标投标项目，在采购平台 线上开标 。投标人应在投标截止时间前通过采购平台提交电子投标文件。投标截止时间后，本项目将在采购平台开标大厅（ /ebidding/openinghall）进行开标（含投标人对投标文件进行解密和签字等环节）。
届时请投标人派授权代表登录采购平台参加线上开标会，若对本次招标有疑问，请以电子邮件形式向招标代理提出。
六、其他说明
1.中信金控采购共享平台（）（采购平台）为本项目投标、开标、评标、查看中标通知书等电子招投标相关事宜平台。投标人办理并获取CFCA电子印章、下载招标文件、对投标文件上传、加密、解密和CFCA签名操作，以及参加项目开标会议应登录采购平台进行操作。潜在投标人可在采购平台中的“帮助中心”处下载操作手册及常见问题，并根据“操作手册”提示进行CFCA电子印章办理、确认参加回执、招标文件下载（含WORD版招标文件，WORD转PDF版招标文件，投标用EBID文件，EXCEL版投标注意事项核对表等）、上传投标保证金缴纳凭证、投标客户端操作（编制投标文件使用）、投标文件上传、开标等相关操作；可在系统首页“常用文件”处下载pageoffice。（供应商服务热线：查看完整信息。工作时间：工作日 8:30-11:30、13:30-17:30）
2.本项目招标公告在中国招标投标公共服务平台（）、金采网（）、中信金控采购共享平台（）上发布。对于因其他网站或媒体转载并发布的非完整版或修改版公告而导致潜在投标人误报名或无效报名的情形，招标人及招标代理机构概不负责。
招标人名称：中信银行股份有限公司长春分行
招标人地址：长春市朝阳区建工南路 718号
联系人：张文泽
联系电话： 0431 - 81910360
招标代理机构： 中峪国际项目管理有限公司
地址： 长春市经开区浦东路 12号虹湾国际A座15层
项目联系人： 梁雪
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