长春市宽创国有资本投资运营（集团）有限公司宽城区社区环境提升项目工程总承包
- 2025-11-19
项目名称: 宽城区社区环境提升项目工程总承包
项目编号: CCS20251106FJSZ04001001(2025JLKR1106)
招标公司: 长春市宽创国有资本投资运营（集团）有限公司
采购标的物: 社区环境提升项目工程总承包
项目地区：吉林 长春
招标公告（资格后审）
项目编号： CCS20251106FJSZ04001001 （ 2025JLKR1106）
1、招标条件
本招标项目 “ 宽城区社区环境提升项目 ”项目已在吉林省投资项目在线审批监管平台备案登记 ，项目代码 2509-220103-04-01-307890 （备案流水号： 20250926220查看完整信息 ） ，招标人为 长春市宽创国有资本投资运营（集团）有限公司 ，建设资金为 自筹资金 ，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目的 工程总承包 进行公开招标。
2、项目概况
2.1项目名称： 宽城区社区环境提升项目 工程总承包 ；
2.2招标范围：本项目勘察、设计、施工等工程总承包的全部工程内容（包含勘察【岩土、测量、物探等】、设计和施工，包括勘察、初步设计、施工图设计、初步设计概算、施工图预算、后续施工图设计服务等），并按发包人要求完成施工图设计、施工、工程交付和质量保修等全部工程内容。施工部分包含施工图纸和工程量清单包含的全部内容。施工图设计以初步设计为依据，预算不得超过概算投资；
2.3 项目的主要建设内容及建设规模： 主要包含道路方砖修复、沥青路面修复（含停车场改造、增加充电桩、主题街区改造）、水泥路面修复，路边界石修复、窨井盖维修更换、台阶踏步修复；绿化恢复；修复建筑外立面、公共区域照明设备、防火门等设施（含区内部分厂房及房屋），更换修复单元门；整理楼道内墙面、线缆；整治架空线，修复路灯、配电箱及电表箱、铁艺围墙修复更换等 ；
2.4建设地点： 吉林省长春市宽城区；
2.5建设周期：总工期 286 日历天；
勘察、设计周期：自合同签订之日起 30 日历天完成勘察、设计工作；
施工周期： 2025年 12 月 18 日至 202 6 年 9 月 30 日，总工期 305 日历天（具体以招标人要求为准 ) ；
2.6质量标准：
（ 1）工程勘察、设计质量标准：符合国家及省市关于勘察、设计相关规范、标准；
（ 2 ）工程施工质量标准： 符合国家《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关标准的合格工程 。
3、投标人资格要求
3.1投标申请人须是在中华人民共和国境内依法注册，持有效的营业执照的企业法人或其他组织，并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目相应的能力， 同时具有以下资质 ：
（ 1 ）建设行政主管部门核发的工程勘察综合资质，或同时具备建设行政主管部门核发的岩土工程 乙 级专业勘察资质和工程测量 乙 级专业勘察资质，或同时具备建设行政主管部门核发的岩土工程 乙 级专业（分项）勘察资质（同时包括岩土工程勘察、岩土工程物探测试检测监测）和工程测量 乙 级专业勘察资质 ；
（ 2 ）建设行政主管部门核发的工程设计综合资质，或具备 市政 行业 乙 级工程设计资质，或具备市政行业（道路工程） 乙 级工程设计专业资质；
（ 3 ）建设行政主管部门核发有效的 市政公用 工程施工总承包 二 级及以上资质，并具备有效的安全生产许可证；
注： 1.住房和城乡建设部网站已公告通过延续的建筑业、监理、工程勘察、工程设计企业，均可以正常参加招投标活动。企业在投标文件中提供住房和城乡建设部网站关于核准建设工程企业资质延续名单公告的截图，即视为该企业资质延续有效，可正常参与投标。①根据《吉林省住房和城乡建设厅关于建筑业企业资质延续有关事宜的通知》(吉建管〔2023〕23号)文件要求，吉林省建筑业企业总承包三级、专业承包三级资质，自2024年7月1日起，原资质许可机关不再受理资质换证申请，相应证书逾期自动作废。②其他省（市）核发的资质涉及有效期延续、换证问题的，按照当地建设行政主管部门文件执行。投标文件内须提供当地住房和城乡建设部门官方网站发布的有关有效期延期、换证的文件截图及网址，否则不予认定。
3.2财务要求：
投标人近三年（ 2022年-至今）财务状况良好。同时提供以下①②材料：
①2022年-2024年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，如投标人成立日期在2022年-2024年之间的，提供从成立之日起到2024年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告；②2025年1月1日至今的财务状况良好承诺。
注：如投标人在 2025年1月1日后成立的，只提供成立之日至今的财务状况良好承诺即可；以联合体形式参与投标的，联合体各方均须提供；
3.3 业绩要求：
近三年（ 202 2 年 1月1日至今） 至少 具有 一项 与本项目相类似的设计或施工或工程总承包业绩；
（业绩认定应按以下规定执行：本省行政区域内的业绩认定，应当采用 “吉林省建筑市场监管公共服务平台”工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，必须是通过互联网且不需任何权限即可在工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台查询得到，而且查询到的数据应能满足招标项目的要求，其它网站查询的业绩不予认定。评标过程中，评标专家在现场监督人员的监督下对投标人的业绩通过“吉林省建筑市场监管公共服务平台”或工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台核查，未查询到的业绩不予认定。（关于涉密工程招标评标业绩执行吉建招［2017］12号文件《吉林省住房和城乡建设厅关于涉密工程招标评标业绩认定的补充通知》的规定））；
3.4 项目经理的资格要求：
投标申请人拟委派的工程总承包项目经理须具备建设行政主管部门核发的相应工程建设类注册执业资格 (包括注册建筑师 或 勘察设计注册工程师 或 注册建造师（ 市政公用 工程专业）或注册监理工程师（ 市政公用工程专业 ）等，注册建造师须具备有效的安全生产考核合格证。担任过与拟建项目相类似的工程总承包项目经理 或 设计项目负责人 或 施工项目负责人；熟悉工程建设相关法律法规和标准，熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范，具有较强的组织协调能力和良好的职业道德。正确处理和协调与业主、相关各方之间及企业内部各专业、各部门之间的关系，无在建工程；
3.5 勘察负责人的资格要求：
投标申请人拟派出的勘察负责人须具备建设行政主管部门核发的注册土木工程师（岩土）执业资格证书或相关专业高级及以上职称；
3.6设计负责人的资格要求：
投标申请人拟派出的设计负责人须具有注册建筑师 执业资格 或 相关专业高级及以上职称 ；
3.7 施工负责人的资格要求：
投标申请人拟派出的 施工负责人须具有 市政公用 工程专业注册建造师 执业资格 ，有效的项目负责人安全生产考核合格证书，应无在建工程；
3.8 信誉要求：
（ 1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；
（ 2）未被 市场监督管理部门在 国家企业信用信息公示系统（ ）中列入严重违法失信企业名单；
（ 3）未被最高人民法院在“信用中国”网站（）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；
（ 4）在近三年（202 2 年 1月1日至今）内投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理（项目负责人）未在“中国裁判文书网”()上有行贿犯罪行为；
3.9 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：以联合体形式参与投标的组成联合体的各方均不得再以本单位名义单独或参加其他联合体在同一项目投标。合理确定联合体牵头人，联合体成员须提供联合体协议，并明确联合体牵头人及各专业分工的具体内容，联合体必须满足申请人资格条件的全部规定。办理获取招标文件相关事宜均应由联合体牵头人办理；
3.10 其他要求：
（ 1） 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两条规定的，相关投标无效；
（ 2 ）外省入吉建筑企业应按照吉建办【 2023】32号文件要求办理入吉建筑企业信息登记。
4.技术成果经济补偿
本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。
5.获取招标文件
5.1投标人获取招标文件前，应当先CA登录（公共资源交易公共服务平台：http://36.135.6.232:8088/EpointSSO/memberLogin）完善主体信息后，再登录（吉林省公共资源交易一体化平台系统： /TPBidder），按照授予的操作权限，自 2025年 11 月 20 日 8时30分至2025年 11 月 26 日 16时00分免费下载电子版招标文件参加本项目投标,其他途径获取的招标文件开标时一律按无效投标处理；
5.2 已在省级、长春市平台办理过CA的交易主体，CA未到期限的，在办理一体化平台业务时，无需重新办理，只需在一体化平台上进行绑定激活，即可使用。拟新办CA的交易主体，可在任一试运行平台及场所办理一体化平台CA，使用方式同上；
5.3本项目招标文件的质疑、澄清、修改、补充等内容在吉林省公共资源交易一体化平台(/TPBidder）上发布；
5.4招标文件的澄清文件、答疑文件、补遗文件一经发布即视为已告知了所有已报名的投标人，且投标人也已经收到并明确了该澄清文件的内容。投标人须主动阅知，以免错过信息影响投标。
6、投标文件的递交
6 .1投标文件递交截止时间（开标时间）：2025年 12 月 12 日 09 时 00 分； 开标地点为 长春市政务中心二楼 207 开标室 （长春市南关区华新街 700号）。
6 .2投标人应在投标文件递交截止时间前通过吉林省公共资源交易一体化平台（/EpointSSO/memberLogin）上传电子投标文件。逾期上传的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。
6 .3本项目开标方式为采用吉林省不见面开标大厅进行远程开标活动。投标人应事先做好参与远程开标项目的各项准备条件，如未进入或中途离开远程开标会议，后果自负，视为认同开标过程。投标人对开标有异议的，应当通过远程开标会议当场提出，非开标会议现场提出的开标异议，招标人或者行政监督部门不予受理。
6 .4 投标人应在投标文件递交截止时间后 60分钟内通过吉林省 不见面开标大厅 完成投标文件远程解密；投标人持投标单位企业 CA锁登录，进入“远程开标解密”菜单，按照开标会议主持人的指令，选择对应的项目的投标文件进行远程解密（开标前及开评标系统公布投标人名单前，不要提前进行远程解密）。因非吉林省公共资源一体化平台或吉林省不见面开标大厅原因未能按时完成解密的，视为逾期未提交投标文件，其投标无效 。
6 .5本项目投标单位在中标后，按招标人要求提供规定数量的纸质版投标文件及电子版投标文件。
6 .6投标人不足三家时，招标人另行组织招标。
7、发布公告的媒介
因《吉林省建设信息网》维护，本次公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《吉林省公共资源交易公共服务平台》、《长春市公共资源交易网》上发布。
8、联系方式
招标人： 长春市宽创国有资本投资运营（集团）有限公司
地 址：长春市宽城区长江路 58号M68号门市
联系人： 徐晔
电 话： 查看完整信息
招标代理机构：吉林省铠融项目管理咨询有限公司
地 址：长春市宽城区台北明珠三期 B2栋2335室
联系人：杨月
电 话： 查看完整信息
监督部门：长春市建委招标投标管理处
电 话： 查看完整信息
9、扫黑除恶联系方式：
吉林省建设工程招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：
电话： 查看完整信息 邮箱：JSTZBC123@126.COM 邮编：130051
地址：长春市贵阳街 287 号建设大厦 428 室招投标管理处
长春市建设工程招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：
电话： 查看完整信息 邮箱：CCJW88779829@163.COM 邮编：130400
地址：长春市南关区华新街 700 号长春市政务服务中心 2041 室招投标管理处
温馨提示：
1、有意向参加投标的用户操作如下：
(1)办理数字证书CA并登录：/EpointSSO免费注册，并且完善基本信息；
(2)基本信息验证通过后登录/EpointSSO，在【对应的业务】-【招标文件下载】菜单下载招标文件。
( 3 )请点击下载安装“ 新点投标文件制作软件(吉林省一体化) ”查看招标文件和制作投标文件。
2、投标单位下载招标文件后，以保函方式缴纳的请注意，开标前，投标单位需在系统“电子保函申请”菜单下提前申请电子保函！开标后以系统收到的电子保函为准！电子保函接收以系统开具为准。
[CCS20251106FJSZ04001001]宽城区社区环境提升项目工程总承包.JLSZF
