长春汽开区小开源住宅，商业（西湖光曜）工程一期智能化工程
- 2025-09-29
项目名称: 长春汽开区小开源住宅，商业（西湖光曜）工程一期智能化工程
项目编号: HTZB2025-609
招标公司: 长春城通房地产开发有限公司
采购标的物: 智能化工程
项目地区：吉林 长春
长春汽开区小开源住宅、商业（西湖光曜）工程一期智能化工程
发布时间：2025-09-01 16:19 信息来源： 长春市公共资源交易中心(新) 原文链接地址
招标公告（资格后审）
项目编号： HTZB202 5- 6 09
一 、 招标条件
本招标项 目 小开源地块 已 在 吉林省企业投资项目备案信息登记（备案流水号 20240查看完整信息0461 ） ， 建设资金为 自筹 ，项目资金已落实， 项目已具备招标条件，现对该项目 一期智能化工程 进行公开招标 ， 招标人为 长春城通房地产开发有限公司 。
1. 项目概况与 招标范围
2.1 项 目名称 ： 长春汽开区小开源住宅、商业（西湖光曜）工程一期智能化工程 ；
2. 2 建设地点：项目位于长春市汽开区西湖板块，警备路与长深高速引线交汇，距长春西站约 2.4km，西侧紧邻长春西湖，总占地145155㎡ ；
2. 3 招标范围： 一期智能化工程施工、验收及移交，具体详见图纸、工程量清单及技术标准和要求（用户需求书）；
2. 4 计划工期：计划开工： 202 5 年 10 月 15 日，计划竣工： 20 30 年 3 月 30 日 （ 具体以实际合同签订为准 ）；
2. 5 质量标准：符合国家现行有关工程施工验收规范和标准的合格工程 ；
三 、 投标人资格要求
3.1 投标申请人须具备建设行政主管部门核发的 电子与智能化工程专业 承包 二级及以上 资质 ，具备有效的安全生产许可证，在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
注： ① 根据《吉林省住房和城乡建设厅关于建筑业企业资质延续有关事宜的通知》 (吉建管〔2023〕23号)文件要求，吉林省建筑业企业总承包三级、专业承包三级资质，自2024年7月1日起，原资质许可机关不再受理资质换证申请，相应证书逾期自动作废。
② 其他省（市）核发的资质涉及有效期延续 、换证 问题的，按照当地建设行政主管部门文件执行。投标文件内须提供当地住房和城乡建设部门官方网站发布的 有关有效期 延期 、换证 的文件截图及网址，否则不予认定。
3. 2 投标 申请人拟派出的项目经理须 具备建设行政主管部门核发的 机电工程专业二级及以上 注册建造师 资格，具备有效的安全生产考核合格证书 （ B类） ， 必须 为本单位在职或退休返聘人员，并缴纳社会保险 且无在建工程 。
3. 3 财务要求 ： 投标人近三年（ 202 2 年 -至今）财务状况良好。同时提供以下 ①② 材料：
①2022年-2024年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，如投标人成立日期在2022年-2024年之间的，提供从成立之日起到2024年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告；②2025年1月1日至今的财务状况良好承诺。
注：如投标人在 2025年1月1日后成立的 ，只提供成立之日至今的财务状况良好承诺即可；
3. 4 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。
3. 5 信誉要求： ① 拒绝列入政府取消投标资格期间的企业或个人投标； ② 未被市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统（ ）中列入严重违法失信企业名单； ③ 未在 “信用中国”网站（）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单； ④ 在近三年（ 202 2 年至今）内投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理未在 “中国裁判文书网”()上有行贿犯罪行为记录。
3. 6 本项目 不接受 联合体投标 。
3. 7 招投标过程中，投标人所提供的所有证件均需在有效期内且注册单位名称与投标人的名称一致，如企业名称发生变更，需提供主管部门出具的变更证明材料，否则不接受其投标人参与本次招标项目的投标。
四 、 获取招标文件
4.1 投标人获取招标文件前 ， 应当注册成为吉林省公共资源交易一体化平台 （ 网址 ： /EpointSSO/memberLogin， 下同 ） 的有效投标人。凡已注册的投标人，按照授予的操作权限， 自 2025 年 9 月 2 日 8 时 3 0分至 2025 年 9 月 8 日 1 6 时 00分 登录吉林省公共资源交易一体化平台下载电子版招标文件参加本项目投标 ,其他途径获取的招标文件开标时一律按无效投标处理。具体注册及下载招标文件方法请访问吉林省公共资源交易一体化平台查询相关信息。
4.2 已在省级、长春市平台办理过 CA的交易主体，CA未到期限的，在办理一体化平台业务时，无需重新办理，只需在一体化平台上进行绑定激活即可使用。拟新办CA的交易主体，可在任一试运行平台及场所办理一体化平台CA，使用方式同上。如有疑问请拨打咨询服务电话：查看完整信息。招投标交易主体及有关方面登录吉林省公共资源交易一体化平台完善主体信息后再登录吉林省公共资源交易一体化平台开展交易活动。
4.3 本工程招标文件的质疑、澄清、修改、补充等内容在吉林省公共资源交易一体化平台上发布信息向所有投标人公布。
4.4 招标文件的澄清文件、答疑文件、补遗文件一经发布即视为已告知了所有已下载招标文件的投标人，且投标人也已经收到并明确了该澄清文件的内容。投标人须主动阅知，以免错过信息影响投标。
4.5 有效 获取招标 文件的投标人不足三家时，招标人另行组织招标。
五、 投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025 年 9 月 28 日 9 时 30 分 ，投标人应在投标文件递交截止时间前通过吉林省公共资源交易一体化平台上传电子投标文件。开标地点为 :长春市公共资源交易中心（长春市南关区华新街700号）二楼开标室。本项目开标方式为远程开标，投标人不到开标现场，通过视频会议参加开标。
5.2 各投标单位使用 CA 锁制作的投标文件（资格审查材料等）符合开标要求才可获得进入评标阶段，逾期上传的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。
5.3 本项 目 开标方式为采用 吉林省不见面开标大厅 进行远程开标活动。 投标人应事先做好参与远程开标项目的各项准备条件， 如 未进入或中途 离开 远程开标会议 ，后果自负 ，视为认同开标过程 。投标人对开标有异议的，应当通过 远程开标 会议当场提出，非开标会议现场提出的开标异议，招标人或者行政监督部门不予受理。
5.4 吉林省 不见面开标大厅 支持投标文件远程解密；解密方式：投标人持投标单位企业 CA锁登录，进入“远程开标解密”菜单，按照开标会议主持人的指令 在 60 分钟内完成远程解密（开标前及开评标系统公布投标人名单前，不要提前进行远程解密）。因 非 吉林省公共资源交易一体化平台 或吉林省不见面开标大厅 原因未能按时完成解密的，视为逾期未提交投标文件。
5.5 有效递交投标文件的投标人不足三家时，招标人另行组织招标。
六 、发布公告的媒介
本次招标公告同时在 中国招标投标公共服务平台、吉林省公共资源交易公共服务平台、 长春市公共资源交易网 上发布。
七 、资格审查和评标方式
7 .1 资格审查方式：资格后审；
7 .2 由评标委员会采用综合评估法对投标人进行打分，并确定得分前三名的投标人为中标候选人。
八 、联系方式
招标人：长春城通房地产开发有限公司
地址：长春汽车经济开发区凯达北街乙二路长虹工业园一期研发办公楼
联系人： 王一婷
电话： 查看完整信息
招标代理机构： 吉林省汇通招标投标代理有限公司
地址： 长春市翔运街与振武二胡同交汇 7楼
联系人： 张丽、张百伶
电话： ： 查看完整信息
监督部门： 长春汽车经济技术开发区招投标管理办公室
联系电话： 查看完整信息
九 、建设工程招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：
1.吉林省建设工程招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：
电话： 查看完整信息 邮箱：jstzbc123@126.com
地址：长春市贵阳街 287号建设大厦428室招投标管理处
邮编： 130051
2.长春市建设工程招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：
电话： 查看完整信息 邮箱：ccjw88779829@163.com
地址：长春市南关区华新街 700号
邮编： 130000
温馨提示：
1、有意向参加投标的用户操作如下：
(1)办理数字证书CA并登录：/EpointSSO免费注册，并且完善基本信息；
(2)基本信息验证通过后登录/EpointSSO，在【对应的业务】-【招标文件下载】菜单下载招标文件。
( 3 )请点击下载安装“ 新点投标文件制作软件(吉林省一体化) ”查看招标文件和制作投标文件。
2、投标单位下载招标文件后，以保函方式缴纳的请注意，开标前，投标单位需在系统“电子保函申请”菜单下提前申请电子保函！开标后以系统收到的电子保函为准！电子保函接收以系统开具为准。
