长春市南湖公园七处游艺场地分零出租
- 2025-05-08
项目名称: 长春市南湖公园七处游艺场地分零出租
项目编号: 吉林省-GY-ZL[2025]020号
招标公司: 长春市南湖公园
采购标的物: 游艺场地分零出租项目
项目地区：吉林 长春
公告概要
项目编号 吉林省-GY-ZL[2025]020号
项目名称 长春市南湖公园七处游艺场地分零出租
资产类别 土地使用权
转让方名称 长春市南湖公园
转让标的所在地区
挂牌价格 185.4222 1 156
挂牌期间 14
挂牌日期 2025-05-08 00:00:00
交易方式 网络竞价
转让说明事项 /ggzy/gycq/gppl/
资产出租信息披露公告
公告编号： 长公GY-GG-2025010850
项目名称
长春市南湖公园七处游艺场地分零出租
项目编号
吉林省-GY-ZL[2025]020号
披露公告期
10 工作日
信息披露起始日期
2025年05月08日
信息披露结束日期
2025年05月21日
标的展示时间、地点
公告期即为展示期；标的所在地
登记截止时间及交易保证金到账截止时间
2025年05月22日 15时00分（以实际到账为准）
标的展示联系人
郑先生
电话
项目咨询联系人
张女士
电话
自由报价开始时间
2025年05月08日 09时00分
限时报价开始时间
2025年05月23日 09时00分
交易系统网址
/EpointSSO/memberLogin
交易系统咨询联系人
软件客服4009980000
电话
一、出租申请与承诺
长春市 公共资源交易中心 ：
本出租方现提出申请，将持有的 长春市南湖公园七处游艺场地分零出租 项目通过 长春市 公共资源交
易中心 ( 网站公开发布招租信息，请予审核。本委托方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：
1.本次出租是我方真实意愿表示，招租标的权属清晰，我方拥有完全的处置权且实施资产出租不存在任何限制条件；
2.我方本次出租行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
3.我方所提交的全部材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4.动态报价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的，我方授权中心视情况 组织继续报价或重新报价；
5.我方在本次招租过程中，遵守法律法规规定和中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
6. 我方委托中心发布信息披露公告、征集符合条件意向承租方、组织竞价、价款结算等事项，我方承担法律责任，与中心无关。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
出租方 ： 长春市南湖公园
二、出租标的简况
详细信息请见附表
标的是否存在抵押情况
□是 ☑ 否
是否
存在优先承租权人
□是 ☑ 否
出
租
条
件
及
重
大
事
项
提
示
以下内容由出租方提供，长春市公共资源交易中心完全依照出租方所提供文本照实发布，未尽事宜请意向承租方自行向出租方标的展示联系人了解，联系方式详见项目公告。
一、标的简介
拟出租标的为南湖公园经营场地，位于南湖公园内的房屋 / 土地，共 7 处，按现状场地面积分零出租。
标的 1 -7 ：位于南湖公园内陆地游艺项目，无抵押，无产权证，出租面积详见出租资产明细表，有供电设施，无装修，经营期为三年。目前状态合同到期，地上物（游乐设备）由原承租方建设，暂未拆除，可按期交付标的。
（具体坐落位置以出租方现场指认为准。）出租面积与实际面积可能存在一定误差，以实际面积为准。请各意向承租人在报名前进行实地踏查，详细了解标的资产情况，一旦成交，不能撤销；即以成交价为年租金，价格不再作调整。如成交后不能按时交纳尾款或签署租赁合同，将承担违约责任。
二、出租后的用途：标的 1 7 为陆地游艺项目。意向承租方应在报名前自行了解标的资产能否满足自身承租需求，承租用途是否合法合规。
三、出租期限：以上7个标的租期均为 3 年。
四、租金及交纳方式、租金调整约定、标的交付期限
1.首年租金挂牌价详见明细表；
2.租金按年交纳。成交后，交易保证金转为部分成交价款，承租方确定后3个工作日内与出租方签订《租赁合同》，合同生效之日起5个工作日内一次性交纳剩余成交价款，并同时向出租方交纳履约保证金，金额见明细表。
3. 租金逐年递增3%
4.以上标的由交易双方签订《租赁合同》且成交价款交齐后10个工作日内交付标的，如未按期交付标的，以实际场地交付时间为确定出租合同中的出租期限。
五、招租方式及交易保证金
采用动态报价方式确定承租方，交易保证金详见明细表。
六、承租相关要求
标的1—7： 1. 意向承租方应为依法设立并有效存续的法定代表人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人，成交后承租方须在成交次日起十个工作日内办理相关工商营业执照；现有场地为陆地游艺项目，地上游艺设施归原承租方所有，暂未拆除，若成交后新承租方系原承租方，则双方将签订租赁合同，原承租方无需拆除原地上游艺设施，如成交方非原承租方，则原承租方承诺将在成交结果公示后十日内拆除地上全部设备设施，并完成场地交付，如十日内未拆除设备设施，由南湖公园负责游乐设施拆除;新承租方租期起始时间以实际接收场地之日为准，原承租方拆除设备设施后，新承租方建设项目和原承租方项目类别相同，不得超出原项目级别、面积， 2. 承租方经营前需要提供经营项目相关的设备情况的证明，经出租方同意方可营业。 3 . 承租方在承租期间所需工作人员由承租方自行聘用，并按相关要求设置专门的安全员等专业操作人员，承租方及承租方所聘人员与出租方无劳动合同关系。受聘人员的工资、社保等全部由承租方承担。承租方在承租期间的人员自行管理，出现任何问题及法律纠纷均由承租方承担，如违约，造成严重后果损失或不良影响的，出租方有权扣除履约保证金并单方解除合同，另行招租； 4. 承租期间所需费用由承租方自行承担。保证经营的合法性并接受工商、税务、卫生、物价、治安等有关部门的监督和管理。如违约造成严重损失或不良影响的，出租方有权扣除履约保证金并单方解除合同，另行招租； 5 . 承租方不得擅自将标的转租、转让、入股或抵押。如违约，造成严重损失或不良影响的，出租方有权扣除履约保证金并单方解除合同，另行招租； 6 . 承租方不得利用承租标的进行非法活动，损害公共利益。
七、税费问题约定
1.以交接日期为准， 出租方负责 结清此前的水、电、供暖、等费用。承租方负责承担租赁期内水、电费和相关税费以及供电、消防设备设施的维护及其产生的费用。2.承租方负责承担经营过程中所产生的一切税费以及市房地产租赁管理办公室收取的租赁费等各项税费金，出租方不承担任何因此而产生的责任及连带责任。3.承租期内，承租方负责标的的维护、维修，费用自理。
八、 期满后的处置
合同期满后由出租方收回标的，承租方自行添置的设施设备由 其在15日内自行拆走，逾期没有拆走的视为放弃，出租方有权处置。
九、合同期内，如遇上级指令性等原因终止合同，承租方须无条件配合，损失双方协商，如协商达不成一致，将通过司法途径解决。
十、违约责任
成交后承租方如未按期签署租赁合同或未按期交纳成交价款，均构成违约，所交纳的交易保证金予以扣除，特殊情况除外，如场地交接延迟等。
三、出租方简况
出租方名称
长春市南湖公园
基本情况
住 所
长春市朝阳区工农大路2715号
法定代表人
王革
注册资本（万元）
2441.0
经济性质
其他
内部决策
情 况
以下决议已按有关法律法规要求完成，议事规则和决策程序符合规定。
□股东会决议
□董事会决议
□总经理办公会决议
☑其他:
出租行为
批准情况
批准单位
名 称
长春市财政局
批准内容
同意
四、交易条件
交
易
条
件
公 告 期
10 工作日
限时报价周期
90 秒
挂牌底价
185.4222 万元
挂牌底价对应租期（月）
详见明细表
价款支付方式
☑ 一次性付款 □分期付款
公告期满，如未产生意向承租方
或在报价期内没有有效报价的
□信息发布终结
☑变更公告内容，重新申请信息发布
□其他
与出租相关
其他条件
具有良好的财务状况和支付能力；具有良好的商业信用；承租方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；国家法律、行政法规规定的其他条件。
保 证 金
账户 信息
标的编号
标的名称
保证金账号
保证金金额（万元）
吉林省-GY-ZL[2025]020号001
1号售票室和7号售票室陆地游艺场地
[吉林银行长春金恒支行(0查看完整信息45-20250508006)]
10.0
吉林省-GY-ZL[2025]020号002
2号售票室陆地游艺场地
[吉林银行长春金恒支行(0查看完整信息45-20250508010)]
3.5
吉林省-GY-ZL[2025]020号003
3号售票室陆地游艺场地
[吉林银行长春金恒支行(0查看完整信息45-20250508008)]
3.0
吉林省-GY-ZL[2025]020号004
4号售票室陆地游艺场地
[吉林银行长春金恒支行(0查看完整信息45-20250508011)]
3.0
吉林省-GY-ZL[2025]020号005
5号售票室陆地游艺场地
[吉林银行长春金恒支行(0查看完整信息45-20250508009)]
2.0
吉林省-GY-ZL[2025]020号006
6号售票室陆地游艺场地
[吉林银行长春金恒支行(0查看完整信息45-20250508007)]
8.0
吉林省-GY-ZL[2025]020号007
8号售票室陆地游艺场地
[吉林银行长春金恒支行(0查看完整信息45-20250508012)]
8.0
保 证 金
设 定
交纳交易保证金
☑ 是 □否
交纳截止时间
2025年05月22日 15时00分
交纳方式
以在系统注册的银行账户或银行卡转账（不接受他人代付款）
保证金账户信息
保证金户名： 长春市公共资源交易中心（长春市政府采购中心）
开户银行： 吉林银行长春金恒支行
保证事项
1. 上述保证金的法律效力包括对意向承租方提交承租申请、竞价、签约和履约的担保。
2. 出现下列情形时，出租方可以按照信息披露公告关于交易保证金处置的公示内容，以意向承租方交纳的交易保证金为限，向意向承租方主张相应的赔偿责任：
A.意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方或中心损失的；
B.意向承租方通过获取出租方的商业秘密，侵害出租方合法权益的；
C.意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出租方合法权益的；
D.承租方无故不推进交易或无故放弃承租的；
E.意向承租方或承租方违反法律法规或相关规定给出租方或中心造成损失的。
F.意向承租方存在其他违反本公告内容、交易规则、承诺事项情形及相关法律法规的其他违约情况。
处置方法
1. 意向承租方被确定为承租方的，其交纳的保证金转为交易价款的等额部分。
2.其余不涉及保证金扣除事项的意向承租方所 交纳的交易保证金在承租方被确定之日起 5 个工作日内予以原路径无息返还。
3.意向承租方或承租方出现“保证事项”中所列的违约行为，其交纳的保证金在扣除中心相关服务费用后，履行相应的赔偿责任。保证金金额不足以弥补出租方损失的，利益受损方有权向有过错方进行追偿。
资产出租明细表
（附表）
资产出租明细表
（房屋土地）
序号
出租资产名称
权证号
坐落位置
目前状况
出租面积（㎡）
证载用途
出租期限（月）
挂牌价（万元）
挂牌底价对应租期（月）
交易保证金（万元）
租金交纳方式
租金调整约定
标的交付时限
附属设施
履约保证金（万元）
自由报价起止时间
限时报价开始时间
限时报价周期 (秒)
备注
1
1号售票室和7号售票室陆地游艺场地
无
南湖公园内
原承租方合同到期，地上物未拆
1639.58
无
36
50.8185
12
10.0
租金按年缴纳，成交后交易保证金转为部分成交价款，承租方确认后三个工作日内与出租方签定租赁合同，合同生效之日起五个工作日内，一次性缴纳剩余成交价款，并同时向出租方缴纳履约保证金，金额见明细表。
租金逐年递增3%
交易双方签定租赁合同且成交价款交齐后十个工作日之内交付标的。
现状
10.0
2025-05-08 09:00:00到2025-05-23 09:00:00
2025-05-23 09:00:00
90
现有场地项目名称：逍遥船，大摆锤，极速风车，旋转木马，管理房/仓储室。
2
2号售票室陆地游艺场地
无
南湖公园内
原承租方合同到期，地上物未拆
490.28
无
36
16.1344
12
3.5
租金按年缴纳，成交后交易保证金转为部分成交价款，承租方确认后三个工作日内与出租方签定租赁合同，合同生效之日起五个工作日内，一次性缴纳剩余成交价款，并同时向出租方缴纳履约保证金，金额见明细表。
租金逐年递增3%
交易双方签定租赁合同且成交价款交齐后十个工作日之内交付标的。
现状
3.5
2025-05-08 09:00:00到2025-05-23 09:10:00
2025-05-23 09:10:00
90
现有场地项目名称：金马碰碰车,激光射击， 管理房/仓储室。
3
3号售票室陆地游艺场地
无
南湖公园内
原承租方合同到期，地上物未拆
397.22
无
36
13.088
12
3.0
租金按年缴纳，成交后交易保证金转为部分成交价款，承租方确认后三个工作日内与出租方签定租赁合同，合同生效之日起五个工作日内，一次性缴纳剩余成交价款，并同时向出租方缴纳履约保证金，金额见明细表。
租金逐年递增3%
交易双方签定租赁合同且成交价款交齐后十个工作日之内交付标的。
现状
3.0
2025-05-08 09:00:00到2025-05-23 09:20:00
2025-05-23 09:20:00
90
现有场地项目名称：迷你爬山车,袋鼠跳， 管理房/仓储室。
4
4号售票室陆地游艺场地
无
南湖公园内
原承租方合同到期，地上物未拆
427.5
无
36
14.3213
12
3.0
租金按年缴纳，成交后交易保证金转为部分成交价款，承租方确认后三个工作日内与出租方签定租赁合同，合同生效之日起五个工作日内，一次性缴纳剩余成交价款，并同时向出租方缴纳履约保证金，金额见明细表。
租金逐年递增3%
交易双方签定租赁合同且成交价款交齐后十个工作日之内交付标的
现状
3.0
2025-05-08 09:00:00到2025-05-23 09:30:00
2025-05-23 09:30:00
90
现有场地项目名称：鲨鱼岛,太空漫步
5
5号售票室陆地游艺场地
无
南湖公园内
原承租方合同到期，地上物未拆
263.74
无
36
8.5734
12
2.0
租金按年缴纳，成交后交易保证金转为部分成交价款，承租方确认后三个工作日内与出租方签定租赁合同，合同生效之日起五个工作日内，一次性缴纳剩余成交价款，并同时向出租方缴纳履约保证金，金额见明细表。
租金逐年递增3%
交易双方签定租赁合同且成交价款交齐后十个工作日之内交付标的。
现状
2.0
2025-05-08 09:00:00到2025-05-23 09:40:00
2025-05-23 09:40:00
90
现有场地项目名称：蹦极,高空揽月。 管理房/仓储室。
6
6号售票室陆地游艺场地
无
南湖公园内
原承租方合同到期，地上物未拆
1353.25
无
36
40.2713
12
8.0
租金按年缴纳，成交后交易保证金转为部分成交价款，承租方确认后三个工作日内与出租方签定租赁合同，合同生效之日起五个工作日内，一次性缴纳剩余成交价款，并同时向出租方缴纳履约保证金，金额见明细表。
租金逐年递增3%
交易双方签定租赁合同且成交价款交齐后十个工作日之内交付标的。
现状
8.0
2025-05-08 09:00:00到2025-05-23 09:50:00
2025-05-23 09:50:00
90
现有场地项目名称：地网碰碰车,逍遥水母,游乐大世界,豪华波浪， 管理房/仓储室。
7
8号售票室陆地游艺场地
无
南湖公园内
原承租方合同到期，地上物未拆
1335.01
无
36
42.2153
12
8.0
租金按年缴纳，成交后交易保证金转为部分成交价款，承租方确认后三个工作日内与出租方签定租赁合同，合同生效之日起五个工作日内，一次性缴纳剩余成交价款，并同时向出租方缴纳履约保证金，金额见明细表。
租金逐年递增3%
交易双方签定租赁合同且成交价款交齐后十个工作日之内交付标的。
现状
8.0
2025-05-08 09:00:00到2025-05-23 10:00:00
2025-05-23 10:00:00
90
现有场地项目名称：丛林过山车,海盗船,疯狂摩托,航空学院,旋转飞梭,5D电影,恐龙王国,欢乐农场， 管理房/仓储室。
附件：
南湖7处场地照片.rar
