东辽县国信物业服务有限公司东辽县城区全民健身中心建设项目施工，监理
- 2026-11-13
项目名称: 东辽县城区全民健身中心建设项目施工，监理
招标公司: 东辽县国信物业服务有限公司
采购标的物: 监理、监理服务、全民健身中心建设项目施工
项目地区：吉林 辽源
招标公告
1. 招标条件
本招标项目东辽县城区全民健身中心建设项目已由 东辽县 发展和改革 局 以 东发改审批（ 2026 ） 3 号 批准建设，招标人为东辽县国信物业服务有限公司，建设资金来自 财政资金 。项目已具备招标条件，现对该项目 施工、监理 以资格后审的方式进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 建设规模：项目新建全民健身活动中心综合馆一座，总建筑面积 7204.45 ㎡ ，其中：地下 1 层，地上 1 层，局部地上层，建筑高度 11.35m 。内设 球类运动区（ 篮球、排球、羽毛球、乒乓球） 器械健身区、健身操房区、青少年体能训练区四大类功能区及办公区， 并配套建设相应附属设施。
2.2 招标范围： 本次招标共两个标段，分别为工程 施工（详见图纸及工程量清单）、 监理服务 。
2.3 资金落实情况：资金已落实。
2.4 工程建设地点： 位于东辽县白泉镇，北至机电厂综合楼、东至吉庆路、南至东辽大街、西至空地。
2.6 .1 工期：计划开工日期为 202 6 年 12 月 9 日，计划竣工日期为 202 7 年 11 月 3 0 日，工期 356 日历天。
2.6.2 监理服务期限： 自合同签订生效之日起至保修期结束。
2.7 施工标段 工程质量要求：符合国家现行的《工程施工质量验收规范》及相关行业规范标准的合格工程。
2.7.2 监理服务质量标准：符合国家监理标准《建设工程监理规范》及吉林省地方标准。
3. 投标人资格要求
3.1 .1 施工标段： 本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包 叁级及以上 资质 和 有效安全生产许可证， 并在 人员、设备、资金等方面具有相应能力， 其中，投标人拟派 项目经理 须具备 建筑工程专业 二 级建造师及以上执业资格，具备有效的安全生产考核合格 证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理 。
3.1.2 监理标段：本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门核发的工程监理建筑工程专业乙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应能力，投标人拟担任本项目监理的总监理工程师须具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格。
3.2 本次招标不接受联合体投标。
3. 3 投标人近 三 年（ 20 23 年 11 月 1 日 至 2026 年 10 月 31 日 ）至少有一项与本工程相类似的 项目 业绩。投标企业类似业绩的认定：本省行政区域内的业绩认定执行：应当采用 “吉林省建筑市场监管公共服务平台”工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，必须是通过互联网且不需任何权限即可在工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台查询得到，其他网站查询的业绩不予认定，而且查询到的数据应能满足招标项目的要求。关于涉密工程招标评标业绩执行吉建招〔 2017 〕 12 号文件《吉林省住房和城乡建设厅关于涉密工程招标评标业绩认定的补充通知》的规定。
3.4 外省入吉建筑业企业应按照吉建办〔 2023 〕 32 号要求办理入吉建筑业企业信息登记后方可参加投标。 （入吉企业相关信息在 “吉林省建筑市场监管公共服务平台”上公布后，方可在我省从事建筑活动）。
3.5 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标。违反本款规定的，相关投标均将被否决。
3. 6 信誉要求
（ 1 ）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；
（ 2 ）未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（ ）中列入严重违法失信企业名单；
（ 3 ）未被最高人民法院在“信用中国”网站（ ）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；
（ 4 ）在近三年（ 2023 年 12 月 1 日至 2026 年 1 1 月 30 日）内投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理未在 “中国裁判文书网” () 上有行贿犯罪行为。
3.7 执行吉林省住房和城乡建设厅关于印发《吉林省建筑业企业信用评价办法》（吉建规〔 2025 〕 1 号），拒绝列入《关于 2024 年度吉林省建筑业企业信用评价结果的通告》信用评价为不合格的企业或个人投标；
执行吉林省住房和城乡建设厅关于印发《吉林省建设工程监理企业检测机构信用评价管理规定》的通知（吉建管（ 2025 ） 2 号），拒绝列入上一年度信用评价为不合格的企业或个人投标；
吉林省外企业在注册地所在省级建设行政主管部门年度信用评价为不合格的企业，禁止参与政府投资项目投标。（吉林省外企业注册所在地未实行信用评价的，提供相关信用合格证明）。
4 . 招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于 202 6 年 11 月 13 日至 202 6 年 11 月 20 日，到吉林省一体化交易平台 (/TPBidder) 招标文件领取菜单领取招标文件。
4.2 未在吉林省一体化平台交易系统注册并办理 CA 锁的投标人，请参照《吉林省公共资源一体化交易平台操作手册》办理。
4.3 本工程招标文件的质疑、澄清、修改、补充等内容在“吉林省一体化平台交易系统”（ /TPBidder ）上发布信息向所有投标人公布。
5 . 投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同） 2026 年 12 月 3 日 9 时 30 分，投标文件在“吉林省一体化平台交易系统 ”（ /TPBidder ）上直接提交， 逾期未上传的投标文件，招标人不予受理。
5.2 本项目采取网上招标、网上投标、 CA 锁远程解密的方式进行线上开标。各投标单位使用“投标文件制作软件（吉林省一体化平台）”制作的电子投标文件（资格审查材料等）符合远程不见面开标要求才可获得进入评标阶段。
5.3 有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。
6 . 发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、吉林省公共资源交易公共服务平台、东辽县人民政府网发布。
7 . 联系方式
招标人： 东辽县国信物业服务有限公司
联系人：王越
联系电话： 查看完整信息
招标代理机构：吉林省机械设备成套招标公司
地 址：长春市朝阳区西中华路 160 号
联 系 人：侯佳禄
电 话： 查看完整信息
邮 箱： 736668898@qq.com
吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：
电话： 查看完整信息
邮箱： jstzbc123.@126.com
地址：长春市贵阳街 287 号建设大厦 428 室招投标管理处
邮编： 130051
东辽县 建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：
电话： 0437- 5107033
邮箱： dlxjsj5108165@sina. com
地址： 东辽县白泉镇东辽大街 41 号
招标监督管理部门： 东辽县住房和城乡建设局
202 6 年 11 月 13 日
温馨提示：
1、有意向参加投标的用户操作如下：
(1)办理数字证书CA并登录：/EpointSSO免费注册，并且完善基本信息；
(2)基本信息验证通过后登录/EpointSSO，在【对应的业务】-【招标文件下载】菜单下载招标文件。
( 3 )请点击下载安装“ 新点投标文件制作软件(吉林省一体化) ”查看招标文件和制作投标文件。
2、投标单位下载招标文件后，以保函方式缴纳的请注意，开标前，投标单位需在系统“电子保函申请”菜单下提前申请电子保函！开标后以系统收到的电子保函为准！电子保函接收以系统开具为准。
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