中共吉林市龙潭区委党校宿舍楼院落改造升级项目施工招标公告
- 2026-10-23
项目名称: 中共吉林市龙潭区委党校宿舍楼院落改造升级项目施工招标公告
招标公司: 中共吉林市龙潭区委党校
项目地区：吉林 吉林
中共吉林市 龙潭区 委 党校宿舍楼院落改造升级项目（以下简称 “本项目”）已由相关部门批准建设，项目资金来源于财政资金，已落实，招标人为中共吉林市龙潭区委党校。本项目现已具备招标条件，依据《中华人民共和国招标投标法》及其实施条例等有关规定，决定对本项目施工进行公开招标，现邀请符合资格条件的潜在投标人参加投标。
一、项目概况与招标范围
（一）项目名称： 中国吉林市 龙潭区 委 党校宿舍楼院落改造升级项目。
（二）建设地点：中共吉林市龙潭区委党校宿舍楼院落。
（三）项目预算金额（最高投标限价）：人民币 147706.68 元（大写：壹拾肆万柒仟柒佰零陆元陆角捌分）。投标报价超过最高投标限价的，其投标作废标处理。本项目最终 预算价 以龙潭区财政局财政审核结果为准。
（四）计划工期： 15 日历天。开工日期以招标人代表签发的开工令为准，竣工日期为通过竣工验收合格之日。
（五）质量标准：合格，符合国家现行工程施工质量验收规范标准要求。
（六）招标方式：公开招标。
（七）标段划分：本项目划分为 1 个施工标段，不接受联合体投标。
（八）招标范围：依据招标人提供的工程量清单及施工图纸所包含的全部施工内容，主要包括：
1. 拆除工程：原有卷帘门、围墙抹灰层、大门红砖柱、原有花池、雨污井四周混凝土及原有铁艺大门等拆除，石渣装车外运（运距按实际计算）；
2. 大门及围墙工程：新建铁艺大门、新建大门柱（实心砖砌体、苯板造型、柱帽压顶、预埋件、保温抗裂保护层及真石漆饰面）、新建围墙抹灰及真石漆饰面、原有铁艺除锈打磨及喷漆翻新；
3. 道路工程：路面坑槽清理、原有混凝土路面破碎、黏层乳化沥青、机械摊铺沥青混凝土路面（细粒式）、路面缩缝切缝、雨污井调整、现浇混凝土基础垫层及原土机械碾压；
4. 附属及装饰工程：彩钢房外饰面（轻钢龙骨、苯板保温、水泥板、抗裂砂浆、真石漆）、新建卷帘门、新增入门台阶平台（水泥砂浆结合层、花岗岩人行道板、陶瓷踢脚线）；
5. 景观工程：新增木廊架、原花池位置恢复（红砖景墙砌筑、墙面抹灰、砂砾石摊铺等）。
（九） 工程费用构成 如下 （金额单位：元）：
序号
费用名称
金额（元）
1
建筑工程
46304.07
2
装饰工程
26228.50
3
安装工程
2004.75
4
市政路桥工程
64217.82
5
市政管网工程
2386.83
6
建筑修缮工程
6564.71
7
工程造价合计
147706.68
注：以上金额为招标人编制的预算控制数，投标人应自行踏勘现场并复核工程量，中标后合同价款按中标价及招标文件约定的计价方式确定，不因清单数量偏差而调整承包人风险范围内的报价。
二、投标人资格要求
（一）在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格、有效营业执照，具备承担本项目施工的能力；
（二）具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级（含）以上资质，或建筑装修装饰工程专业承包二级（含）以上资质，并具有有效的安全生产许可证；
（三）拟派项目经理（注册建造师）须具备建筑工程专业二级（含）以上注册建造师执业资格，具有有效的安全生产考核合格证书（ B 证），且目前未在其他在建工程担任项目经理；
（四）近三年（自 2023 年 1 月 1 日起至投标截止日）内具有类似院落改造、市政道路或建筑装饰装修工程施工业绩至少 1 项，需提供合同及竣工验收证明材料；
（五）财务状况良好，具备实施本项目所需的资金、人员、机械设备和技术能力，近三年无重大财产损失及重大合同违约记录；
（六）信誉要求：未被 “信用中国”网站列入失信被执行人名单，未被国家企业信用信息公示系统列入严重违法失信名单（黑名单），近三年内无重大工程质量、安全事故及串通投标等不良行为记录；
（七）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标；本项目不接受联合体投标，不得转包、违法分包。
三、招标文件（含工程量清单、施工图纸）的获取
（一）获取时间： 2026 年 10 月 23 日至 2026 年 10 月 27 日，每日上午 9:00 至 11:30 ，下午 13:30 至 16:30 （北京时间，法定节假日除外）。
（二）获取地点及方式： 中共 吉林市龙潭区委党校；现场凭以下材料登记领取：法定代表人身份证明或授权委托书、被授权人身份证、营业执照副本、资质证书、安全生产许可证（以上均加盖公章的复印件一套，原件备查）。
（三）潜在投标人对上述材料的真实性、合法性、完整性负责；不符合资格条件或材料不齐全的，招标人有权拒绝其获取招标文件。
四、投标文件递交及开标
（一）投标文件递交截止时间（投标截止时间）： 2026 年 10 月 27 日 9 时 00 分（北京时间）。
（二）投标文件递交地点： 中共 吉林市龙潭区委党校 212 会议室（开标室）。
（三）逾期送达、未送达指定地点或未按要求密封的投标文件，招标人不予受理。
（四）开标时间： 2026 年 10 月 27 日 9 时 00 分（北京时间）；开标地点：同投标文件递交地点。
（五）投标人的法定代表人或其授权委托代理人应准时参加开标会议，并携带本人有效身份证件备查。
五、招标公告发布的媒介及期限
本次招标公告同时在龙潭区人民政府网站（ [/](/) ）服务平台发布。公告期限自本公告发布之日起 5 个工作日。因其他媒介转载本公告内容引发的任何歧义或损失，招标人不承担责任。
六、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
招 标 人：中共吉林市龙潭区委党校
地 址：吉林市龙潭区湘潭街宣化路 1 号
联 系 人：单老师、赵老师
联系电话： 63041973
七、其他需要说明的事项
（一）本项目施工区域位于党校院落内，投标人应充分考虑正常办公、教学秩序影响，自行制定交通组织、安全防护、扬尘治理、噪声控制及文明施工措施，相关费用包含在投标报价中。
（二）投标人须自行踏勘现场，对现场条件、地下管线、既有建筑结构等情况进行核实；一经中标，不得以不了解现场情况为由提出工期或费用索赔。
（三）合同形式采用固定单价合同，工程量按实际完成计量确认的数量结算，结算价超出预算金额（最高投标限价）的部分不予支付， 且 最终 结算金额 以龙潭区财政局财政审核结果为准。
（四）安全文明施工、农民工工资专用账户及实名制管理等要求按国家及吉林省有关规定执行，安全文明施工费按规定计取，不得作为竞争性费用。
（五）招标人保留在投标截止日前依法对本公告内容作出澄清、修改或终止招标的权利，澄清、修改内容将同时在上述公告发布媒介发布，并视为本公告的组成部分。
中共吉林市龙潭区委党校
2026 年 10 月 23 日
来源：中国共产党吉林市龙潭区委员会党校
初审：单兴武
复审：张 琦
终审：钱 程
