吉林省长春市双阳区2026年城市更新（老旧小区改造）设施建设项目（造价）招标公告
- 2026-08-19
项目名称: 吉林省长春市双阳区2026年城市更新（老旧小区改造）设施建设项目（造价）招标公告
项目编号: JLWS-2026ZB-026
招标公司: 长春市双阳区住房和城乡建设局
采购标的物: 工程造价咨询、城市更新老旧小区改造设施建设项目
项目地区：吉林 长春
项目编号： JLWS-2026ZB-026
一 、招标条件
本招标项目 吉林省长春市双阳区 2026年城市更新（老旧小区改造）设施建设项目 已由 长双发改审批字 [ 20 26]60 号 批准建设，招标人为 长春市双阳区住房和城乡建设局 ，建设资 自筹资金 ，项目出资比例 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目进行工程 造价咨询 招标。
二 、项目概况与招标范围
2.1项目名称： 吉林省长春市双阳区 2026年城市更新（老旧小区改造）设施建设项目（造价）
2.2工程概况： 本次改造长春市双阳区 5个社区(博山社区、春阳社区、柏山社区、清江社区、鹿城社区）中的26个居民小区48栋老旧住宅楼，涉及改造总建筑面积约24.48万平方米，占地面积11.67万平方米。
2.3 招标范围：包括编制工程量清单及招标控制价、施工阶段计量文件审核服务及工程结算审核等全过程造价咨询 。
2.4建设地点： 双阳区 5个社区（博山社区、春阳社区、通阳社区、清江社区、鹿城社区）中的26个居民小区48栋老旧住宅楼。
2. 5服务期限：签订合同之日起至工程施工结算结束 。
2.6服务标准：优质服务，符合《建设工程造价咨询成果文件质量标准》、《建设工程造价咨询规范》GB/T51095-2015等国家及地方法律、法规、标准等相关规定 。
2.7 招标控制价 ： 14万元 。
三 、投标人资格要求
3.1投标申请人须具有独立的法人资格且具备有效的营业执照（营业执照经营范围需包含本项目招标内容） ， 并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力。
3.2 投标单位拟派出的项目负责人须是国家一级造价工程师，且具有高级工程师 技术 职称并为本单位在职人员，具有 5年以上造价工作经验 。
3. 3 投标人近三年（ 2023年-至今）财务状况良好。同时提供以下①②材料：
① 2023 年 -2025 年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，如投标人成立日期在 2023 年 -2025 年之间的，提供从成立之日起到 2025 年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告；② 2026 年 1 月 1 日至今的财务状况良好承诺 。
3. 4 拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标，未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（ ）中列入严重违法失信企业名单；未被最高人民法院在“信用中国”网站（）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单，投标人、法定代表人、拟委任的项目负责人均不得存在行贿犯罪记录，在中国裁判文书网（/）进行查询投标人行贿犯罪记录(信用信息截止时间点为投标截止时间前) 。
3. 5 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标，或者未划分标段的同一招标项目投标。
3. 6 招投标过程中，投标人所提供的所有证件均需在有效期内且注册单位名称与投标人的名称一致，如企业名称发生变更，需提供主管部门出具的变更证明材料，否则不接受其投标人参与本次招标项目的投标。
3. 7 本项目不接受联合体投标。
3. 8外省造价咨询企业在我省承接工程造价咨询业务的，应当通过“吉林省建筑市场监管公共服务平台”完成承接业务备案工作 。
四 、招标文件的获取
4.1投标人获取招标文件前，应当注册成为吉林省公共资源交易一体化平台（网址http://36.135.6.232:8088/TPBidder，下同）的有效投标人。凡已注册的投标人，按照授予的操作权限，自 2026年08月20日8时00分至2026年08月26日16时00分 登录吉林省公共资源交易一体化平台下载电子版招标文件参加本项目投标 ,其他途径获取的招标文件开标时一律按无效投标处理。具体注册及下载招标文件方法请访问吉林省公共资源交易一体化平台查询相关信息。
4.2 已在省级、长春市、吉林市平台办理过CA的交易主体，CA未到期限的，在办理一体化平台业务时，无需重新办理，只需在一体化平台上进行绑定激活，即可使用。拟新办CA的交易主体，可在任一试运行平台及场所办理一体化平台CA，使用方式同上。CA锁办理地址：长春市南关区华新街700号长春市政务服务中心一楼105室，技术服务CA办理咨询电话：查看完整信息、查看完整信息，网络技术支持咨询电话：查看完整信息，试运行期间，参与招投标活动的各个方面如有问题，请拨打网络技术支持咨询服务电话。
4.3 本工程招标文件的质疑、澄清、修改、补充等内容在吉林省公共资源交易一体化平台(http://36.135.6.232:8088/TPBidder)上发布信息向所有投标人公布。
4.4 招标文件的澄清文件、答疑文件、补遗文件一经发布即视为已告知了所有已报名的投标人，且投标人也已经收到并明确了该澄清文件的内容。投标人须主动阅知，以免错过信息影响投标。
五 、投标文件的递交
5 .1投标文件递交的截止时间（开标时间）：2026年09月17日10时00分；投标人应在投标文件递交截止时间前通过吉林省公共资源交易一体化平台（网址http://36.135.6.232:8088/TPBidder）上传电子投标文件。开标地点为: 长春市公共资源交易中心（长春市南关区华新街700号）二楼207开标室。本项目开标方式为线上远程开标，开标前投标人需要自行将投标文件上传至吉林省公共资源交易一体化平台。
5 .2本项目采用腾讯会议直播形式进行开标活动。投标文件递交的截止时间前30分钟内请投标人进入腾讯会议，进入视频会议人员应为本项目投标单位法定代表人（或其委托代理人）并将进入会议人员姓名修改为“投标人简称+被授权人姓名”，所有投标人需全程在线观看开标过程，如无故离开视频会议室，后果自负。
解密方式：投标人持投标单位企业 CA锁登录，进入“远程开标解密”菜单，按照开标会议主持人的指令，选择对应的项目的投标文件进行远程解密（开标前及开评标系统公布投标人名单前，不要提前进行远程解密）。因投标人自身原因未能按时完成解密的，视为逾期未提交投标文件，其投标无效。
5.3投标单位在中标后，需按要求提供规定数量的纸质版投标文件及电子版投标文件。
5.4有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。
六 、发布公告的媒介
本次招标公告同时在吉林省公共资源交易公共服务平台、中国招标投标公共服务平台、长春市公共资源交易网上发布，其他网站转载无效。
七 、联系方式
招标人：长春市双阳区住房和城乡建设局
统一社会信用代码： 查看完整信息4832M
地址：长春市双阳区
联系人：刘成彬
电话： 查看完整信息
招标代理机构： 吉林省万胜建设工程管理有限公司
统一社会信用代码： 9查看完整信息290G
地址：长春市生态大街君临东方 A座309室
联系人：刘胜舜
电话： 查看完整信息
行政监督管理部门：长春市双阳区住房和城乡建设局招标投标管理办公室
联系电话： 查看完整信息
如在招投标过程中发现存在黑恶势力，请及时举报，联系方式如下：
1.吉林省建设工程招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：
电话： 查看完整信息 邮箱： jstzbc123@126.com
地址：长春市贵阳街 287号建设大厦428室招投标管理处
邮编： 130051
2.长春市建设工程招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：
电话： 查看完整信息 邮箱： ccjw88779829@163.com
地址：长春市南关区华新街 700号长春市政务服务中心
邮编： 130400
注： 本招标公告内容有不一致之处，以最新发布的招标公告内容为准；本招标公告与招标文件内容有不一致之处，以招标文件内容为准，下载招标文件后请认真阅读招标相关内容。
温馨提示：
1、有意向参加投标的用户操作如下：
(1)办理数字证书CA并登录：/EpointSSO免费注册，并且完善基本信息；
(2)基本信息验证通过后登录/EpointSSO，在【对应的业务】-【招标文件下载】菜单下载招标文件。
( 3 )请点击下载安装“ 新点投标文件制作软件(吉林省一体化) ”查看招标文件和制作投标文件。
2、投标单位下载招标文件后，以保函方式缴纳的请注意，开标前，投标单位需在系统“电子保函申请”菜单下提前申请电子保函！开标后以系统收到的电子保函为准！电子保函接收以系统开具为准。
[CCS20260804FJSZ04003001]吉林省长春市双阳区2026年城市更新（老旧小区改造）设施建设项目（造价）.JLSZF
附件：
