白城市保障性住房加装电梯项目工程总承包招标公告

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白城市保障性住房加装电梯项目工程总承包招标公告

2026-07-20

项目名称: 白城市保障性住房加装电梯项目工程总承包招标公告

项目编号: JLXRZB2026-023

招标公司: 白城市保障性住房管理中心

采购标的物: 电梯项目工程总承包

项目地区：吉林白城

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项目编号： JLXRZB2026-023

1、招标条件

本招标项目白城市保障性住房加装电梯项目已由吉林白城工业园区经济发展局以吉白工经审字【 2026】4号文件批准建设，招标人（项目业主）为白城市保障性住房管理中心，建设资金来自地方财政资金，项目出资比例为 1 00% 。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1 工程名称：白城市保障性住房加装电梯项目工程总承包。

2.2 建设规模：项目对白城市既有 3栋住宅楼加装20部电梯，全部为半层入户电梯。建设内容包括电梯工程的建筑、结构、强电、弱电的设计以及排水管线排迁、电力管线排迁、破损道路恢复、门窗拆改等。

2.3 工程建设地点：白城工业园区友谊嘉园小区内草原路 40-3号楼、草原路30-4号楼、草原路32-4号楼。

2.4 招标范围：工程设计（施工图设计、针对施工图审查意见的修改、设计变更、后续施工及验收阶段的设计服务等）、工程建设所需所有材料的采购及保管、工程施工，设备采购及安装、竣工验收、交付工程和质量保修等工程内容。

2.5 计划工期： 2026 年 8 月 31 日至 2026 年 12 月 31 日（具体以实际合同签订为准）。

2.6 质量标准：

工程设计质量标准：符合国家及省市设计相关规范标准；

工程施工质量标准：符合国家现行施工验收规范的合格标准；

电梯设备质量标准：符合《电梯制造与安装安全规范》、《电梯技术条件》、《电梯工程施工验收规范》、《特种设备安全监察》以及现行的国家及行业相关标准。

3、投标人资格要求

3.1 投标人须是具有独立法人资格的企业或其他组织，具备有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的实施能力。

3.2本次招标要求投标人须同时具备：

（ 1）建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或建筑行业乙级及以上工程设计资质或建筑行业（建筑工程）乙级及以上工程设计专业资质；

（ 2）建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级及以上资质，具备有效的安全生产许可证；

（ 3）电梯设备资格要求： ① 若是电梯设备制造商投标，须具备有效期内的特种设备生产许可证证书（许可项目包含电梯制造（含安装、修理）、许可子项目包含曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯） B级及以上）； ② 若是电梯设备制造商授权的代理商投标，须具备有效期内的特种设备生产许可证证书（许可项目包含电梯安装（含修理）、许可子项目包含曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯） B级及以上），并提供制造商有效期内的特种设备生产许可证证书（许可项目包含电梯制造（含安装、修理）、许可子项目包含曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）B级及以上）。

注：根据国家市场监管总局 “市监特设[2019]32号”文件，对于没有换证的企业，根据相关文件要求对其资质等级进行认证。

3.3拟投入人员要求：

（ 1）工程总承包项目经理资格要求：投标人拟派工程总承包项目经理须具有相应工程建设类二级及以上注册执业资格（包括注册结构工程师或机电工程专业注册建造师或建筑工程专业注册建造师或注册建筑师）；注册建造师还须具备建设行政主管部门颁发的有效的B类安全生产考核合格证书；担任过与本项目相类似的工程总承包项目经理或设计项目负责人或者施工项目经理，熟悉工程建设相关法律法规和标准，熟悉工程勘察、设计、工程施工管理、工程采购管理、工程综合协调管理；全面负责项目实施的组织领导、协调和控制，对项目的进度、造价、质量、安全全面负责，依法履行工程总承包的义务并维护业主的权益。正确处理和协调与业主、相关各方之间及企业内部各专业、各部门之间的关系。（注：工程总承包项目经理可兼任设计负责人或施工负责人，但应满足本项目对设计负责人、施工负责人的要求）；

（ 2）设计项目负责人：具备二级及以上注册执业资格（包括注册结构工程师或注册建筑师）或相关专业高级职称证书；

（ 3）施工项目负责人：具备建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，有效的B类安全生产考核合格证书；

（ 4）电梯安装项目负责人：具备特种设备作业人员证。

注：除不可抗力因素外，项目班子成员均不可随意更换。

3.4外省入吉建筑企业应按照《吉林省入吉建筑企业信息登记管理办法》文件要求办理入吉建筑业企业信息登记后方可参加投标。

3.5信誉要求：拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。未被“国家企业信用信息公示系统”（）列入严重违法失信企业名单。未被最高人民法院在“信用中国”网站（）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。在近三年（2023年1月1日-至今）投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人未在“中国裁判文书网” （/）上有行贿犯罪行为。

3.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。

3.7本次招标接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：

（ 1）联合体各方按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；

（ 2）联合体所有成员数量不得超过3家；

（ 3）联合体成员承担同一专业工作的，按照资质等级最低的成员确定资质等级；

（ 4）联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力；

（ 5）联合体各方不得再以自己名义单独或者参加其他联合体在同一标段中投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

（ 6）联合体各方应分别按照本招标文件的要求，填写投标文件中的相应表格，并由联合体牵头人负责对联合体各成员的资料进行统一汇总后一并提交给招标人，联合体牵头人所提交的投标文件应认为已代表了联合体各成员的真实情况；

（ 7）尽管委任了联合体牵头人，但联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带的和各自的法律责任。

4、招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于20 26 年 7 月 21 日 8 时 3 0分至202 6 年 7 月 27 日 16时00分，到吉林省公共资源交易一体化平台（/TPBidder）招标文件领取菜单获取招标文件，其他途径及未在规定时间内获取的招标文件一律按无效投标处理。具体注册及下载招标文件方法请访问吉林省公共资源交易一体化平台查询相关信息。

4.2已在吉林省（省级、市级）平台办理过CA的交易主体，CA未到期限的，在办理一体化平台业务时，无需重新办理，只需在一体化平台上进行绑定激活即可使用。拟新办CA的交易主体，可在任一试运行平台及场所办理一体化平台CA，使用方式同上。如有疑问请拨打咨询服务电话：查看完整信息。招投标交易主体及有关方面登录吉林省公共资源交易一体化平台完善主体信息后再登录吉林省公共资源交易一体化平台开展交易活动。

4.3本工程招标文件的质疑回复、澄清、修改、补充等内容在吉林省公共资源交易一体化平台 (/TPBidder)上发布。

4.4招标文件的澄清文件、答疑文件、补遗文件等一经发布即视为已告知了所有获取招标文件的投标人，且投标人也已经收到并明确了该澄清文件的内容。投标人须主动阅知，以免错过信息影响投标。

4.5有效获取招标文件的投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

5、投标文件的递交

5 .1投标文件递交截止时间（开标时间）：202 6 年 8 月 19 日 9 时 0 0分；投标人应在投标文件递交截止时间前通过吉林省公共资源交易一体化平台（网址/TPBidder）上传电子投标文件。逾期上传的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

5 .2本项目开标地点为白城市公共资源交易中心（公园东路14号政务大厅六楼）。开标方式为吉林省不见面开标大厅进行远程开标活动，投标人应事先做好参与远程开标项目的各项准备条件（如配备外置摄像头、耳机、麦克风等视频音频设备），投标人无须到达开标室，参加开标会议人员应为投标单位法定代表人或被授权人。投标人在线参加开标会议，如未进入或离开吉林省不见面开标大厅，后果自负，视为认同开标过程。投标人对开标有异议的，应当通过远程开标会议当场提出，非开标会议现场提出的开标异议，招标人或者行政监督部门不予受理。

5 .3吉林省公共资源交易一体化平台支持投标文件远程解密；解密方式：投标人持投标单位企业CA锁登录，进入“远程开标解密”菜单，按照开标会议主持人的指令在60分钟内完成远程解密（开标前及开评标系统公布投标人名单前，不要提前进行远程解密）。因非吉林省公共资源交易一体化平台或吉林省不见面开标大厅原因未能按时完成解密的，视为逾期未提交投标文件。

5 . 4 投标人在提交投标文件时，应按照招标文件有关规定递交投标保证金，未递交投标保证金的投标人，其投标将被否决。

5 . 5 有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

6、发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、吉林省公共资源交易公共服务平台、白城市公共资源交易平台上发布。

7、联系方式

招标人：白城市保障性住房管理中心

地址：吉林省白城市文化东路 87号

联系人：白潇男

电话：查看完整信息

招标代理机构：吉林省鑫瑞项目管理咨询有限公司

地址：吉林省长春市南关区生态大街 2888号GTC环球贸易中心A座802室

联系人：曹凤有