2026年中国联通吉林长春榆树市分公司办公楼装修改造工程-询比采购公告
- 2026-06-04
项目名称: 2026年中国联通吉林长春榆树市分公司办公楼装修改造工程-询比采购公告
招标公司: 中国联合网络通信有限公司吉林省分公司供应链管理中心
采购标的物: 办公楼装修改造工程、火灾自动报警工程、一层门市装修改造
项目地区：吉林 长春
询比采购公告
本询比采购项目为 2026年中国联通吉林长春榆树市分公司办公楼装修改造工程 ，（采购项目编号： JLWT-2026-JLSLT54-XB ），采购人为中国联合网络通信有限公司吉林省分公司，地址为： 长春市人民大街 3535号 ,采购代理机构为吉林万通工程建设招投标有限公司。项目资金来源已落实，具备询比采购条件，现进行询比采购，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答人（以下简称应答人）以电子形式应答。
1. 项目概况与采购内容
1.1 项目概况
对2026年中国联通吉林长春榆树市分公司办公楼装修改造工程进行询比采购 。
1.2 采购内容
1.2.1采购内容：采购2026年中国联通吉林长春榆树市分公司办公楼装修改造施工服务，主要内容包括办公楼装修改造、一层门市装修改造及老局机房楼改造。具体施工内容包含单不限于以下内容，建筑工程包括：主体结构局部加固工程、室内装修工程、办公室照明、给排水及水消防工程、火灾自动报警工程、通风防排烟工程、智能化系统的预留预埋等。室外工程包括：室外照明、室外安防监控；需给建筑提供给排水、消防、雨水、电力、通信、弱电等的室外管线等。配套工程包括：外市电引入工程、旧址3F加固机房楼局部改造外立面的局部修补，旧址园区围栏设置。办公楼框架结构三层，门市一层，总建筑面积2327.38平米。采购预算 309.78655万元（不含税） 。
工期： 自开工令发出之日起，在60个自然日内完成全部工程量100%，初步验收通过 。
保修期： 地基基础2 年、主体结构：设计文件规定的合理使用年限；屋面防水、有防水要求的卫生间 / 房间、外墙面防渗漏：5年；供热与供冷系统：2 个采暖期、供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装、装修工程：2 年 。
建设地点：吉林长春榆树市铁北路与铁南街交汇处。
1.2.2 本项目不划分采购包。
采购人按评审小组推荐顺序确定中选人1人。
1.3 本项目 设置最高 限价： 不含税 价格最高限价为 2710000.00 元 （含暂列金229634.52元），应答人的 不含税 价格高于最高限价的，其应答文件将被否决。
1.4 评审办法：综合评估法 。
2. 应答人资格要求
2.1 应答人须为中华人民共和国境内注册的独立企业法人或其他组织，提供合法有效的营业执照或登记证书复印件。
2.2 应答人承诺能够提供增值税专用发票。
2.3 应答人须具备住建行政管理部门核发有效的建筑工程施工总承包乙级及以上资质(由于目前住建部正在进行资质改革换证过渡阶段，原一级资质与新甲级资质同等认可,原二级、三级资质与新乙级资质同等认可)，同时具备住建行政管理部门核发有效的消防设施工程专业承包乙级及以上资质(由于目前住建部正在进行资质改革换证过渡阶段，原一级资质与新甲级资质同等认可,原二级与新乙级资质同等认可)。如以上证件处于换证期，未领到新证，须提供换证主管机构出具的证明文件或官方网站发布的审核合格公示 。
2.4应答人须具备住建行政管理部门核发的有效期内的《安全生产许可证》。如以上证件处于换证期，未领到新证，须提供换证主管机构出具的证明文件或官方网站发布的审核合格公示。
2.5 本项目要求应答人具备以下人员要求：
（1）企业主要负责人须具有合格有效的住建行政管理部门颁发的安全生产考核合格证A证；企业主要负责人包括法定代表人、董事长(执行董事)、总经理(总裁)、实际控制人、实际负责人，分管安全生产的副总经理(副总裁)、分管生产经营的副总经理(副总裁)、 技术负责人、安全总监等；
（2）项目经理1人，须具备有效的二级及以上注册建造师证书（建筑工程专业），具有合格有效的住建行政管理部门颁发的安全生产考核合格证B证；
（3）专职安全生产管理人员1人，须具有合格有效的住建行政管理部门颁发的安全生产考核合格证C证 。
提供以上人员身份证正反面扫描件、对应的资格证书扫描件、社保证明扫描件。社保证明须为任意连续3个月(从应答截止日当月起最近6个月内)的基本养老保险(参保)缴费证明，如“企业主要负责人”无社保证明则提供加盖单位公章的任命文件扫描件。项目经理提供电子建造师证书的，应符合电子注册证书使用要求，在个人签名处手写本人签名（未手写签名或与签名图像笔迹不一致的该电子证书无效）。
2.6业绩要求： 应答人须具有2025年6月1日至公告发布之日同类项目业绩累计含税业绩金额不低于309万元。应答人提供相应合同（或框架协议）复印件及对应发票，合同（或框架协议）关键页至少包含项目名称、主要内容、金额、签署页等内容。金额以发票金额为准,时间以合同或框架协议的签署日期为准。原件备查。注：同类业绩指装饰装修业绩。业绩必须是通过互联网且不需任何权限即可在工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台查询得到，而且查询到的数据应能满足招标项目的要求，其它网站查询的业绩不予认定。吉林省内的业绩应当采用“吉林省建筑市场监管公共服务平台”工程项目信息中的业绩。
2 . 7财务要求：应答人不存在财产被接管或冻结或破产清算状况，提供承诺函。
2.8应答人须提供合规经营承诺书和廉洁合作承诺书。
2.9处于禁入期内的中国联通黑名单及一级负面清单供应商不得参与应答。
2. 10应答人须承诺在采购过程中，如果被列入中国联通黑名单及一级负面清单供应商，则废止其参与资格、中选资格、签订合同资格；在合同履行过程中，如果被列入中国联通黑名单及一级负面清单供应商，则立即终止合同执行，相关后果卖方（乙方）承担。
2.11应答人承诺不使用来自松材线虫病疫区的松木及包装材料，所提供产品符合绿色包装的要求，不使用含有有毒、有害物质作为包装物材料，使用可循环使用、可降解或者可以无害化处理的包装物，避免过度包装；在满足需求的前提下，尽量减少包装物的材料消耗；提供承诺书。
2. 12本项目不接受联合体应答。
2. 13单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得应答同一采购包或者应答未划分采购包的同一询比采购项目。
2.1 4 IP 、MAC地址校验：采购人将进行IP 、MAC地址校验，如不同应答人递交应答文件的IP地址、MAC地址相同，直接按照围标串标处理，否决其应答，同时将相关应答人纳入“供应商黑名单及一级负面清单供应商” 。
2.1 5 如不同应答人单位负责人、营业执照注册电话、注册邮箱等资料以及询比采购文件购买人（联系人）、联系方式、邮箱等一致，直接按照围标串标处理，否决其应答，同时将相关应答人纳入“供应商黑名单及一级负面清单供应商”。
2.1 6近三年内的经营活动中没有重大违法、违规记录，没有骗取中选和违约行为。提供承诺书。在 “国家企业信用信息公示系统”中列入“经营异常名录”或“严重违法失信企业名单” 或在“信用中国”网站被列入失信被执行人和重大税收违法失信主体等，且未被移出的企业禁止参与本次应答，需应答人自行通过“国家企业信用信息公示系统”和“信用中国”查询，附查询结果截图。
2. 17 应答人不得存在下列情形之一 ：
（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）为本采购项目前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包除外；
（3）与采购人存在利害关系且可能影响采购公正性；
（4）与本采购项目的其他应答人为同一个单位负责人、高级管理人员之间存在交叉任职、人员混用或者亲属关系（单位负责人是指单位法定代表人或者法律、行政法规规定代表单位行使单位职权的主要负责人，以资格审查评审日查询“国家企业信用信息公示系统”等平台的主要人员信息为准）；
（5）与本采购项目的其他应答人存在控股、管理关系（同一采购包不同应答人之间存在控股关系的，不限于股份占比超过50%，占比最大股东也属于控股）；
（6）为本采购项目的监理人；
（7）为本采购项目的代建人；
（8）为本采购项目提供采购代理服务；
（9）与本采购项目的监理人或代建人或采购代理机构同为一个法定代表人的；
（10）与本采购项目的监理人或代建人或采购代理机构相互控股或参股的；
（11）与本采购项目的监理人或代建人或采购代理机构相互任职或工作的；
（12）被依法暂停或者取消应答资格；
（13）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（14）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（15）在最近三年内发生重大工程质量或安全问题的（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；
（16）被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；
（17）存在与中国联通有劳动关系的员工持股、任职（兼职）情况（此情况仅指员工个人经商办企业，不包含联通子公司作为供应商参与联通相关单位采购活动的情形）；
（18）法律法规或应答人须知前附表规定的其他情形 。
3. 资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比采购文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。
4. 询比采购文件获取
4.1 询比采购文件获取时间： 2026年 6 月 4 日 1 9 时00分至2026年 6 月 8 日12时00分 （北京时间，下同）（包括法定工休日、法定节假日） 。
4.2 询比采购文件获取地点：请有意向的潜在应答人进入网站 中国联通合作方门户 （ ），登录后点击“电子招标投标-寻找商机--我要参与”购买询比采购文件。
4.3 询比采购文件获取方式：
（1）应答人须在中国联通合作方门户平台注册成为“中国联通供应商”，并拥有“沃支付”付款后且下载询比采购文件才可参与应答。 如有针对对公沃账户注册、跟进审核进度及支付的问题请拨打： 沃支付（联通支付公司）客服4006889900-2 。
（2）下载的 询比采购 文件为“megp”格式，须使用客户端工具“投标文件制作系统”打开。客户端工具在“我的工作台-共享文档”中可以下载。
（3）询比采购文件获取成功后，应答人应及早申请办理带电子签章功能的“iPASS”证书，否则将有可能影响应答文件的制作、上传等正常操作。iPASS电子证书具体办理流程参见“中国联通合作方自服务网站首页iPASS自助服务专区”。iPASS及电子签章（联通智慧安全科技有限公司）客服查看完整信息 。
（4）应答人所需的系统操作手册均可在中国联通合作方自服务门户智慧供应链招标采购中心“我的工作台-共享文档”中下载。如在操作中遇到任何问题请及时联系相关网站技术支持电话。
（5）凡符合资格要求且有意参选者，请派人员向采购代理机构了解有关信息并购买询比采购文件。
4.4 询比采购文件每套售价人民币 300元整 ，售后不退。
4.5 由于潜在应答人未及时完成相关电子操作所造成的后果，其自行承担。
5. 应答文件的递交
5.1 应答文件 递交截止时间 （即应答截止时间）： 2026年 6 月 12 日 10 时 3 0分
5.2 应答文件递交地点： 数据电文应答文件通过“联通智慧供应链平台招标采购中心”（网址：/portal/index.jhtml） 递交。
5.3 本项目将于上述同一时间、地点进行唱价， 采购人/采购代理机构 邀请应答人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。应答人的法定代表人或者其委托的代理人须准时登录“中国联通智慧供应链平台招标采购中心”，确认唱价结果。如对唱价情况有异议，请在 30分钟 内联系采购代理机构，超时确认将视为确认唱价结果。
5.4 出现以下情形时， 采购人/采购代理机构 不予接收应答文件：
5.4.1 逾期送达或者未送达指定地点的；
5.4.2 未按照询比采购文件要求密封的/未按询比采购文件在电子平台加密上传的；
5.4.3 未按照本公告要求获得本项目询比采购文件的。
6. 样品的递交
6.1 样品递交的时间、地点：无
6.2 检测相关费用：无
7. 发布公告的媒介
本询比采购公告同时 在中国联通采购与招标网（）及中国招标投标公共服务平台（）发布，其他媒介转载无效。
8. 监督部门
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9. 联系方式及异议接收方式
9. 1 联系方式
招标人：中国联合网络通信有限公司吉林省分公司
地址：长春市人民大街3535号
联系人： 曲先生
电话：查看完整信息
电子邮箱： qufengrui @chinaunicom.cn
采购代理机构：吉林万通工程建设招投标有限公司
地址：长春市经济技术开发区临河街 4065号经开设计院六层
联 系 人：刘正欣 闫卉 刘文奇 聂晓松 单新博 周思琪 张奇 吕丽华 林文深
电 话： 查看完整信息
电子邮箱： 查看完整信息@163.com
9. 2 异议联系方式
异议申诉渠道：吉林万通工程建设招投标有限公司
异议联系人： 刘正欣
异议接收电话： 查看完整信息
异议接收邮箱： 查看完整信息@163.com （请将异议问题以盖章扫描件及Word文档的形式发送至异议接收邮箱并同时进行电话确认）或登录中国联通合作方门户（），提出并电话确认。
采购人：中国联合网络通信有限公司吉林省分公司供应链管理中心 曲先生
异议接收电话： 查看完整信息
异议接收邮箱： qufengrui @chinaunicom.cn
监督部门：中国联合网络通信有限公司吉林省分公司供应链管理中心
通信地址：长春市人民大街3535号
监督电话：查看完整信息
监督联系人：胡女士
监督人电子邮件：hulili3@chinaunicom.cn
10. 附加项
无
采购人： 中国联合网络通信有限公司吉林省分公司
采购代理机构： 吉林万通工程建设招投标有限公司
2026年 6 月 4 日
